鄉(xiāng)村商業(yè)出租合同協(xié)議書

鄉(xiāng)村商業(yè)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：鄉(xiāng)村商業(yè)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于，建筑面積為平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修）。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合商業(yè)用途所需的基本條件，包括但不限于水、電、照明、消防等設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方物業(yè)的性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

4.2乙方不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方物業(yè)和周圍環(huán)境。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維修，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。

6.2乙方應(yīng)在經(jīng)營前將保險單正本交甲方備案。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。

7.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的__%。

8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況修改和完