2024年關于個人租賃合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年關于個人租賃合同參考范文根據所提供的內容，以嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格進行改寫如下：____第一部分租金支付____1.乙方應在租賃起始日起的十五日內，向甲方支付首個季度的租金。之后，每季度租金應在當季度最后一個月的最后一天前完成支付。（支付方式可根據雙方協(xié)商確定為月付、年付等。）2.租金支付地點：待雙方協(xié)商后確定。3.租金支付方式：現金、支票、匯票、轉賬等方式均可，具體由雙方協(xié)商決定。4.甲方在收取租金時，應提供合法有效的發(fā)票作為憑證。若甲方未能提供有效發(fā)票，乙方有權拒絕支付租金。____第二部分相關費用____1.租賃期間，房屋所產生的稅收由雙方協(xié)商確定承擔方，且該約定不因租賃合同無效、撤銷或變更而變動，除非雙方另行達成書面變更協(xié)議。2.租賃期間，乙方應承擔其正常生活所需的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等。而環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等費用的承擔方需由雙方協(xié)商確定。3.租賃期間，房屋的使用權歸乙方所有，包括但不限于甲方擁有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及其附屬配套設施（如自行車位、汽車車位等）。____第三部分房屋變更與設立他項權利____1.租賃期間，若甲方將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。房產所有權轉移后，該第三方將自動成為本合同的甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同所約定的權利與義務。2.租賃期間，若乙方欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方將自動成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同所約定的權利與義務。3.租賃期間，若甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面通知乙方。乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在規(guī)定期限內無異議或未作出任何表示，則視為認可甲方的行為。如乙方決定終止本合同，則租賃關系自終止合同通知書到達甲方次日起計算。若甲方未按約定通知乙方，乙方有權單方面解除本合同，并追究甲方的違約責任。4.甲方設立其他他項權利時，可不需征得乙方同意，但應提前1個月書面通知乙方。____第四部分房屋修繕____1.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修工作，或委托乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。甲方應確保房屋能滿足乙方的正常使用和居住需求。2.若因非乙方原因導致的房屋自然損壞、人為損壞或屋面漏水等影響乙方正常居住的情況，甲方應在接到乙方通知后7日內完成修繕工作。如超過7日仍未完成修繕，乙方有權自行修繕。3.若房屋存在傾倒危險或其他嚴重妨礙乙方正常居住的情況，或威脅到乙方的生命財產安全時，甲方應立即進行修繕或采取臨時補救措施。若甲方對此怠慢或不予理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力時，乙方有權選擇退租或代為修繕，并有權向甲方追討修繕費用及追究其違約責任。4.對于因房屋修繕所產生的費用，乙方有權從租金中抵銷或向甲方索還，并有權追究甲方的違約責任。____第五部分甲方權利與義務____1.甲方應如實向乙方解釋和說明房屋情況及周邊概況，包括但不限于房屋權屬、維修記錄、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等信息，并應如實回答乙方的相關咨詢。若甲方未能如實提供信息或回答咨詢，則視為欺詐行為。2.若甲方未能按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，則每日應向乙方支付違約金人民幣____元，累計不超過3個月的租金。3.租賃期間，若甲方確需收回房屋自用，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金給乙方，違約金金額為剩余租期內應交租金總額的20%。4.租賃期間，若遇政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。5.若乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，在合同期限內因甲方原因導致乙方需搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應按裝修費用的實際價值一次性支付給乙方。____第六部分提前終止合同____1.在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，并在2024年關于個人租賃合同參考范文（二）租賃方（甲方）：_________身份證編號：_________承租方（乙方）：_________身份證編號：_________甲乙雙方就房屋租賃事項達成共識，具體條款如下：一、甲方同意將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境的房屋出租給乙方使用。二、房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每期開始前支付。三、在租賃期間，乙方需承擔水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及任何其他由使用房屋產生的費用。四、乙方應妥善使用房屋設施，不得無故損壞。租賃期滿時，乙方應將房屋恢復至良好狀態(tài)。五、若乙方希望續(xù)租，需在租期結束前1個月書面通知甲方。反之，若不續(xù)租，也應提前1個月告知。六、租賃期間，如任何一方需提前終止合同，應提前1個月以書面形式通知對方，雙方協(xié)商后簽署終止合同書。若單方強行終止，違約方需支付違約金1000元。七、如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交當地人民法院解決。八、本租賃合同一式兩份，