單位集資房屋出售合同書(2024版)

單位集資房屋出售合同書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：房屋價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)第六章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十一章：附加條款11.1附加條款一11.2附加條款二第十二章：合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在單位集資房屋出售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買單位集資房屋的交易行為。1.3定義與解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：______。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：______。乙方權(quán)利與義務(wù)：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為______，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.3房屋現(xiàn)狀房屋的當(dāng)前使用狀況為______。3.4房屋設(shè)施與裝修房屋的附屬設(shè)施及裝修情況說(shuō)明：______。第四章：房屋價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)款房屋的出售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：______。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：______。4.4付款證明乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：______。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋。5.3交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：______。第六章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移需滿足以下條件：______。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義以下行為構(gòu)成違約：______。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：______。7.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，金額為______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：______。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照以下約定處理：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______方所有。第十一章：附加條款11.1附加條款一______。11.2附加條款二______。第十二章：合同生效與簽署12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：，日期：。乙方代表簽字：，日期：。12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：，簽訂地點(diǎn)為：。第十三章：房屋質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)出售的房屋提供質(zhì)量保證，保證期限為房屋交付之日起______年。13.2質(zhì)量保證范圍保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?，具體詳見附件。13.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方在保證期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四章：房屋維護(hù)與修繕14.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。14.2修繕通知房屋需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。14.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害除外。第十五章：房屋使用限制15.1使用范圍乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。15.2裝修限制乙方進(jìn)行房屋裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方書面同意。15.3轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十六章：房屋保險(xiǎn)16.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。16.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。16.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p害除外。第十七章：房屋稅費(fèi)17.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。17.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)應(yīng)在房屋交易過(guò)程中按規(guī)定支付，具體支付方式為______。17.3稅費(fèi)變更如遇稅費(fèi)政策變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。第十八章：房屋附屬設(shè)施18.1附屬設(shè)施范圍房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等。18.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施的權(quán)屬隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。18.3附屬設(shè)施使用乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十九章：特別約定19.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況在本章節(jié)中約定特別事項(xiàng)。19.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。19.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循與合同修改相同的程序。第二十章：其他20.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。20.3合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二十一章：合同的終止21.1終止條件合同可在以下情況下終止：______。21.2終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有未盡事宜。21.3終止通知一方需終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第二十二章：合同的生效22.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。22.2生效日期合同生效日期為______年______月______日。22.3生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二