基站場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板(2024版)

基站場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的法律地位及責(zé)任第三章：租賃物描述3.1基站場(chǎng)地的位置及范圍3.2場(chǎng)地的物理?xiàng)l件3.3場(chǎng)地的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)6.2甲方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任6.3甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)7.2乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利7.3乙方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任第八章：場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收程序8.3交付與驗(yàn)收的時(shí)限第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1附加條款的提出13.2附加條款的效力第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：合同生效15.1生效條件15.2合同備案第十六章：其他16.1通知與送達(dá)方式16.2合同的解釋權(quán)16.3合同的完整性合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就基站場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方用于基站建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)地。1.3合同定義及解釋本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，如“基站場(chǎng)地”、“租賃期限”等，其定義將在本合同附件中明確。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的法律地位及責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法享有權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1基站場(chǎng)地的位置及范圍基站場(chǎng)地位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地的物理?xiàng)l件場(chǎng)地應(yīng)具備以下物理?xiàng)l件：______。3.3場(chǎng)地的使用限制乙方應(yīng)遵守以下使用限制：______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的年租金為_(kāi)_____元。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照以下機(jī)制進(jìn)行：______。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用需求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。6.2甲方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地處于良好的使用狀態(tài)。6.3甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。7.2乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。7.3乙方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用維護(hù)，并確保場(chǎng)地不受損害。第八章：場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收8.1交付條件場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______。8.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。8.3交付與驗(yàn)收的時(shí)限場(chǎng)地交付和驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金的計(jì)算方法為：______。（此處正文結(jié)束，后續(xù)將根據(jù)要求繼續(xù)完善合同后半部分內(nèi)容）第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于場(chǎng)地的返還、租金的結(jié)算等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或不能履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用______法律。第十三章：附加條款13.1附加條款的提出合同雙方可以根據(jù)實(shí)際情況提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式納入合同。13.2附加條款的效力附加條款一旦被雙方接受并簽字蓋章，即成為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄甲方授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方授權(quán)代表簽字：______日期：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：合同生效15.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十六章：其他16.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并作為雙方通知和文件送達(dá)的依據(jù)。16.2合同的解釋權(quán)本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋?xiě)?yīng)公平合理。16.3合同的完整性本合同連同其附件構(gòu)成雙方就本交易的全部協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十七章：場(chǎng)地使用的特殊條款17.1特殊使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下特殊規(guī)定：______。17.2場(chǎng)地安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，包括但不限于防火、防盜等。17.3場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，避免污染。第十八章：場(chǎng)地維修與保養(yǎng)18.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修工作，確保場(chǎng)地的正常使用。18.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)：______。18.3維修與保養(yǎng)記錄雙方應(yīng)各自記錄維修與保養(yǎng)情況，并在必要時(shí)提供給對(duì)方查閱。第十九章：場(chǎng)地保險(xiǎn)19.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。19.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋以下范圍：______。19.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由