小區(qū)地下車位租賃協(xié)議范本（2024年版）

小區(qū)地下車位租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.2車輛停放規(guī)定5.3維修保養(yǎng)責任6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1車位分配原則13.2車位使用特殊情況處理14.附則14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理公司1.1.2注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方1.2.1承租方名稱：（姓名/單位名稱）1.2.2注冊地址：（地址）1.2.3聯(lián)系電話：（電話號碼）2.租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于×××小區(qū)地下停車場，具體位置見附件一。2.2車位數(shù)量2.2.1出租方同意向承租方提供共計個車位進行租賃。2.3車位使用范圍2.3.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，將車位作為停車用途，不得從事其他任何活動。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，則需在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如承租方需續(xù)約，應提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按月向出租方支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應在每個月的1號前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時須注明租賃合同編號及車位編號。5.租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.1.1承租方應遵守小區(qū)停車場相關(guān)管理規(guī)定，不得私自改動車位設(shè)施，不得占用他人車位。5.2車輛停放規(guī)定5.2.1承租方應確保所停車輛不得占用他人通行通道，不得影響其他車輛正常通行。5.3維修保養(yǎng)責任5.3.1承租方應負責對所租車位及車位內(nèi)的設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.違約責任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供車位，應向承租方支付違約金，違約金標準為當月租金的200%。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金標準為應付款項的1%每日。7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑7.3.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2承租方提前一個月書面通知出租方解除合同，但需承擔一個月租金作為違約金；9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，需提前一個月書面通知出租方，并征得出租方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1承租方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，向出租方提供新承租方的詳細信息。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。13.其他約定13.1車位分配原則13.1.1車位的分配應遵循公平、公正、公開的原則，由物業(yè)管理公司負責具體實施。13.2車位使用特殊情況處理13.2.1如遇特殊情況（如車輛故障、緊急事務(wù)等），承租方需提前向物業(yè)管理公司申