露天煤場租賃合同模板（2024年修訂）

露天煤場租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃標的與范圍1.1露天煤場的具體位置、面積與設施1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權利與義務3.2出租人的維護責任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉讓條款8.3合同的解除或終止后的處理9.出租人的權利與義務9.1出租人的權利9.2出租人的義務10.承租人的權利與義務10.1承租人的權利10.2承租人的義務11.保險條款11.1保險購買與責任11.2保險理賠程序12.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護責任12.2安全生產(chǎn)責任13.附件13.1露天煤場租賃合同附件一：租賃物清單13.2露天煤場租賃合同附件二：租賃物圖片13.3露天煤場租賃合同附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告14.合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃標的與范圍1.1露天煤場的具體位置、面積與設施露天煤場位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），占地面積約為____平方米。煤場內設有____（包括但不限于）煤堆放區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等設施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途承租人租賃露天煤場主要用于____（請具體描述租賃用途，如煤炭堆放、煤炭加工等）。第二條租金與支付方式2.1租金金額露天煤場的年租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付期限承租人應在每個租賃年度開始前__個月內向出租人支付當年租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租人名稱）賬號：____開戶行：____（銀行名稱）第三條租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權利與義務（1）承租人享有按約定用途使用露天煤場的權利。（2）承租人應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。（3）承租人應合理使用租賃物，并負責日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（4）承租人在租賃期間應承擔租賃物的保險費用。3.2出租人的維護責任（1）出租人負責對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物符合約定用途。（2）出租人應確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關規(guī)定。第四條合同的變更與解除4.1變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。4.2解除條件（1）在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。（2）解除合同后，承租人應按照約定將租賃物返還給出租人，并支付相關費用。第五條違約責任5.1出租人的違約責任（1）出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人不能正常使用的，應支付違約金。（2）出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用。5.2承租人的違約責任（1）承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金。（2）承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）。第八條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)8.1環(huán)境保護責任（1）承租人應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。（2）承租人應合理利用資源，減少廢棄物產(chǎn)生，對產(chǎn)生的廢棄物進行分類存放、妥善處理。8.2安全生產(chǎn)責任（1）承租人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。（2）承租人應定期對租賃物進行安全檢查、維護，確保安全生產(chǎn)條件。第九條保險條款9.1保險購買與責任（1）承租人應自簽訂合同之日起__日內，為租賃物購買保險，保險金額不得低于出租人要求的標準。（2）保險合同應明確列明出租人、承租人的權益，保險理賠程序應事先告知雙方。9.2保險理賠程序（1）發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。（2）保險公司理賠后，承租人應將賠償金支付給出租人。第十條附件10.1露天煤場租賃合同附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱（2）數(shù)量（3）型號（4）狀態(tài)10.2露天煤場租賃合同附件二：租賃物圖片（附件圖片應清晰、完整地反映租賃物的現(xiàn)狀。）10.3露天煤場租賃合同附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告（報告應包括租賃物的結構、使用狀況、存在的問題等內容。）第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽署。11.2合同備案程序合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理合同備案手續(xù)。第十二條其他條款12.1合同的保密條款（1）雙方應對合同內容、談判過程等保密信息予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.2合同的轉讓條款（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。（2）如確需轉讓，轉讓方應提前__個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.3合同的解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，承租人應立即停止使用租賃物，并將租賃物返還給出租人。（2）合同解除或終止后，雙方應對合同約定的權利、義務進行清理，確保各自權益。第十三條合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同的終止本合同在租賃期限屆滿，承租人按約定返還租賃物后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的認識一致。清單應由雙方簽字確認，并在合同簽署后__日內提交。附件二：租賃物圖片詳細要求和說明：租賃物圖片應清晰、完整地反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結構、設施等。圖片應由雙方簽字確認，并在合同簽署后__日內提交。附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細要求和說明：租賃物現(xiàn)狀評估報告應包括租賃物的結構、使用狀況、存在的問題等內容。報告應由雙方簽字確認，并在合同簽署后__日內提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人不能正常使用。4.出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞。違約責任認定標準：1.承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。2.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的__%。3.出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人不能正常使用的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。4.出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的__%。示例說明：若承租人未按照約定支付租金，則出租人可以要求承租人在__日內支付違約金，違約金為應付租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的露天煤場，包括其設施和附屬設備。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的露天煤場使用費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。4.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金額。5.保險：指承租人為租賃物購買的保險，包括財產(chǎn)保險和責任保險。1.租