香港裝飾裝修工程實施合同范本（2024版）

香港裝飾裝修工程實施合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同工期的定義1.4工程變更的定義2.合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與監(jiān)督2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與解除3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程項目的具體內(nèi)容3.2工程項目的質(zhì)量標準3.3工程項目的進度安排3.4工程項目的材料供應(yīng)4.工程費用與支付4.1工程總價款的確定4.2工程預付款的支付4.3工程進度款的支付4.4工程尾款的支付4.5工程費用的調(diào)整5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的標準5.2工程驗收的程序5.3工程質(zhì)量問題的處理5.4工程保修期的規(guī)定6.工期延誤的處理6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責任劃分6.3工期延誤的賠償責任7.合同爭議的解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限7.3爭議解決的地域法律8.違約責任與賠償8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計算方式9.合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任10.合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序12.合同的附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預算書12.3合同的補充協(xié)議13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點13.2合同備案的程序與時間14.其他事項14.1合同的修訂與補充14.2合同的解除與終止后的事宜14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同工期的定義合同工期指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段。本合同約定的工期為年月日至年月日。1.4工程變更的定義工程變更指在合同履行過程中，因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因，導致工程內(nèi)容、工程量、工程進度等方面的調(diào)整。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起成立，自合同雙方蓋章之日起生效。2.2合同的履行與監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度安排等內(nèi)容，全面履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的工程進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同。2.4合同的終止與解除本合同在合同約定的工期結(jié)束后自動終止。如雙方因合同履行發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程項目的具體內(nèi)容3.2工程項目的質(zhì)量標準本項目質(zhì)量標準按照香港特別行政區(qū)相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準執(zhí)行。3.3工程項目的進度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.4工程項目的材料供應(yīng)甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責提供施工輔料。第四條工程費用與支付4.1工程總價款的確定本工程總價款為萬元（大寫：人民幣萬元整）。4.2工程預付款的支付合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。4.3工程進度款的支付甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程進度款。4.4工程尾款的支付工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程尾款。4.5工程費用的調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е鹿こ藤M用增減，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，調(diào)整費用。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的標準本項目質(zhì)量標準按照香港特別行政區(qū)相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2工程驗收的程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。5.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.4工程保修期的規(guī)定本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工期延誤的處理6.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、設(shè)計變更、甲方需求變更等。6.2工期延誤的責任劃分因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方承擔責任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方承擔責任。6.3工期延誤的賠償責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：每延誤一天，乙方支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。第八條合同爭議的解決7.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決通知。自通知送達對方之日起，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決的地域法律本合同適用香港特別行政區(qū)法律，爭議解決適用香港特別行政區(qū)法院管轄。第九條違約責任與賠償8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3賠償金額的計算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、守約方的損失程度等因素確定。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同的保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方業(yè)務(wù)秘密、乙方施工工藝等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后年。9.3保密信息泄露的責任如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用香港特別行政區(qū)法律。10.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與香港特別行政區(qū)法律相抵觸，應(yīng)以香港特別行政區(qū)法律為準。第十二條合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、設(shè)計變更、甲方需求變更等。11.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)共同進行工程驗收，結(jié)算工程款項。如無爭議，合同終止后個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預算書12.3合同的補充協(xié)議附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他事項13.1合同的修訂與補充本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，予以修訂和補充。13.2合同的解除與終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程交接手續(xù)，確保工程正常使用。13.3雙方約定的其他事項雙方還可約定其他與本合同有關(guān)的事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及甲方提供的特殊設(shè)計要求。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合香港特別行政區(qū)相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件二：工程預算書詳細要求：工程預算書應(yīng)包括工程總價款、材料費用、人工費用、稅費等詳細預算明細。預算書應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準。附件三：合同的補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜、合同修訂內(nèi)容、工程變更等內(nèi)容。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度安排等內(nèi)容全面履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方延遲交付工程，未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款、尾款，視為違約。5.甲方未按照約定提供工程所需材料，導致工程進度延誤，視為違約。違約責任認定標準：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，乙方支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的1%作為違約金。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。假設(shè)合同總價款為100萬元，工期延誤了10天，則乙方應(yīng)支付違約金為100萬元0.5‰10天=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。4.保修