樣板房精裝修服務(wù)協(xié)議（2024年修訂版）

樣板房精裝修服務(wù)協(xié)議（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3術(shù)語定義2.精裝修服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.費(fèi)用及支付方式3.1精裝修費(fèi)用3.2費(fèi)用支付時(shí)間表3.3支付方式4.設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)變更5.施工及驗(yàn)收5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度及質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3保修及售后服務(wù)流程7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任的具體處理方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同的完整性13.4合同的繼承14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3術(shù)語定義樣板房：指甲方提供給乙方進(jìn)行精裝修的房屋。精裝修：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)樣板房進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。第二條精裝修服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)樣板房的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等精裝修服務(wù)工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方確定的時(shí)間內(nèi)完成樣板房的精裝修工作，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第三條費(fèi)用及支付方式3.1精裝修費(fèi)用精裝修費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件。3.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣×××元整；剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式甲方支付款項(xiàng)時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。第四條設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。4.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后×個(gè)工作日內(nèi)給予反饋，確認(rèn)或提出修改意見。4.3設(shè)計(jì)變更如甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。變更產(chǎn)生的費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第五條施工及驗(yàn)收5.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊(duì)伍，并保證施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。5.2施工進(jìn)度及質(zhì)量乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體驗(yàn)收內(nèi)容見附件。5.4驗(yàn)收程序雙方應(yīng)在施工完成后共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后×個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條保修及售后服務(wù)6.1保修期限乙方對(duì)樣板房提供的精裝修服務(wù)保修期限為×年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方在保修期限內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括維修、更換損壞部分等。6.3保修及售后服務(wù)流程甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起×年止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方相互通知與送達(dá)均以合同中約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.3合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。12.4合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方繼承人、受讓人或合法繼承人繼續(xù)履行。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。13.3簽署人甲方代表：×××乙方代表：×××第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的樣板房原始圖紙及結(jié)構(gòu)信息附件二：甲方提供的精裝修設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)附件三：乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工圖附件四：雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表及支付憑證附件七：保修及售后服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方應(yīng)提供完整的樣板房原始圖紙及結(jié)構(gòu)信息，包括房屋的尺寸、布局、構(gòu)造等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)和施工。附件二：甲方應(yīng)提供精裝修的設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括風(fēng)格、材料、工藝等方面的具體要求，以便乙方根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。附件三：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交完整的設(shè)計(jì)方案及施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便甲方確認(rèn)和施工人員按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：雙方應(yīng)共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確施工的起始日期、完成日期以及各個(gè)階段的里程碑，以便雙方共同遵守和監(jiān)督。附件五：雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收程序的流程等，以便在施工完成后進(jìn)行有效的驗(yàn)收。附件六：甲方應(yīng)按照費(fèi)用支付時(shí)間表支付乙方，包括預(yù)付款、進(jìn)度款以及尾款等，以便乙方合理安排資金和施工進(jìn)度。附件七：乙方應(yīng)提供保修及售后服務(wù)協(xié)議，明確保修的期限、范圍、售后服務(wù)的具體內(nèi)容以及流程等，以便甲方在保修期內(nèi)享受相應(yīng)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案及施工圖，導(dǎo)致甲方無法確認(rèn)和施工。5.甲方未按約定提供施工進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無法合理安排施工。6.甲方未按約定提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，導(dǎo)致無法進(jìn)行有效的驗(yàn)收。7.甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工和材料采購。8.乙方未按約定提供保修及售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法享受保修權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。4.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，屬于違約行為。根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×1%=違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.精裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.保修：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.售后服務(wù)：乙方在合同履行完畢后，提供的一系列服務(wù)，包括維修、更換損壞部分等。解釋：1.合同：在本合同中，指的是甲方和乙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.精裝修：在本合同中，指的是乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)樣板房進(jìn)行