商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書(shū)（2024版）

商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包范圍1.2分包內(nèi)容1.3分包期限2.雙方責(zé)任2.1分包方責(zé)任2.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2清潔設(shè)備及用品2.1.3人員培訓(xùn)與管理2.2甲方責(zé)任2.2.1支付分包費(fèi)用2.2.2提供清潔區(qū)域及設(shè)施2.2.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.分包費(fèi)用3.1分包費(fèi)用的計(jì)算3.2分包費(fèi)用的支付方式3.3分包費(fèi)用的調(diào)整4.服務(wù)時(shí)間與休息時(shí)間4.1服務(wù)時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3特殊情況下的工作安排5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3不合格的處理6.安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)6.1安全生產(chǎn)管理6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.違約責(zé)任8.1分包方違約8.2甲方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除后的善后處理13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1分包范圍本協(xié)議分包范圍包括但不限于商務(wù)樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間、會(huì)議室、接待室等場(chǎng)所的清潔服務(wù)。1.2分包內(nèi)容分包內(nèi)容包括但不限于：日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔、垃圾處理、清潔設(shè)備及用品供應(yīng)等。1.3分包期限本協(xié)議分包期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條雙方責(zé)任2.1分包方責(zé)任分包方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)，確保清潔服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)遵循甲方制定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。2.1.2清潔設(shè)備及用品分包方應(yīng)配備先進(jìn)的清潔設(shè)備及合格的清潔用品，確保清潔工作的順利進(jìn)行。2.1.3人員培訓(xùn)與管理分包方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高清潔人員的服務(wù)水平，并對(duì)清潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保清潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定支付分包費(fèi)用，提供清潔區(qū)域及設(shè)施，并對(duì)分包方進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.2.1支付分包費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付分包方清潔服務(wù)費(fèi)用。2.2.2提供清潔區(qū)域及設(shè)施甲方應(yīng)確保清潔區(qū)域的衛(wèi)生和安全，提供必要的清潔設(shè)施和工具。2.2.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對(duì)分包方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與分包方溝通，共同解決。第三條分包費(fèi)用3.1分包費(fèi)用的計(jì)算分包費(fèi)用根據(jù)清潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，雙方協(xié)商確定。3.2分包費(fèi)用的支付方式分包費(fèi)用采用按月支付的方式，甲方應(yīng)在每月5日前支付分包方上個(gè)月的清潔服務(wù)費(fèi)用。3.3分包費(fèi)用的調(diào)整分包費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情、通貨膨脹等因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)時(shí)間與休息時(shí)間4.1服務(wù)時(shí)間分包方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)。4.2休息時(shí)間分包方清潔人員享有法定的休息時(shí)間，如需加班，雙方應(yīng)另行協(xié)商。4.3特殊情況下的工作安排如遇特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等），分包方應(yīng)根據(jù)甲方需求合理安排清潔工作。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照甲方制定的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔服務(wù)。5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)對(duì)分包方的清潔服務(wù)進(jìn)行定期驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)立即整改。5.3不合格的處理如分包方的清潔服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求分包方返工、減免費(fèi)用或者解除合同。第六條安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)6.1安全生產(chǎn)管理分包方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保清潔過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)責(zé)任分包方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，確保清潔過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約分包方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方違約甲方如違反本協(xié)議的約定，分包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條變更與解除10.1變更條件雙方同意，如需變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2解除條件除非合同到期，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方要求提前解除協(xié)議，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循第十條的約定，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.3合同終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或達(dá)成其他書(shū)面協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、分包費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的合同體系。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，分包方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與清潔服務(wù)相關(guān)的善后事宜。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2分包方簽字蓋章分包方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔劑的使用、清潔設(shè)備的要求等，以及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：分包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出分包費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于清潔人員的工資、清潔設(shè)備的折舊費(fèi)、清潔劑的成本等。附件三：人員培訓(xùn)和管理方案詳細(xì)描述分包方對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理的具體方案，包括培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)的頻次、管理的具體措施等。附件四：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)描述分包方對(duì)清潔服務(wù)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理的具體方案，包括安全生產(chǎn)的措施、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明分包方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件，證明分包方已購(gòu)買了本合同約定的各類保險(xiǎn)。附件六：清潔服務(wù)日志記錄清潔服務(wù)的具體實(shí)施情況，包括清潔服務(wù)的日期、清潔服務(wù)的時(shí)間、清潔服務(wù)的人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未能按照約定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.分包方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)。3.分包方未能按照約定的費(fèi)用支付分包費(fèi)用。4.甲方未能按照約定的時(shí)間支付分包費(fèi)用。5.甲方未能提供約定的清潔區(qū)域及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于分包方的違約行為，甲方有權(quán)要求分包方在指定期限內(nèi)改正，并支付違約金。2.對(duì)于甲方的違約行為，分包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：如果分包方未能按照約定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可以要求分包方在指定期限內(nèi)改正，并支付違約金。如果分包方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求分包方支付違約金，并要求分包方按照約定時(shí)間提供服務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書(shū)（2024版），是由甲方和分包方簽訂的具有法律效力的文