小區(qū)地下儲藏間租賃合同2024年適用版

小區(qū)地下儲藏間租賃合同2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保管13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（2）甲方提供的地下儲藏間所有權(quán)證明文件，為本合同附件一。1.2承租方（2）乙方身份證復(fù)印件，為本合同附件二。2.租賃物描述2.1租賃物位置（1）租賃物位于省市區(qū)小區(qū)地下室，具體門牌號為。（2）租賃物地理位置示意圖，為本合同附件三。2.2租賃物面積（1）租賃物面積為平方米。（2）面積測量報(bào)告，為本合同附件四。2.3租賃物現(xiàn)狀（2）租賃物現(xiàn)狀照片，為本合同附件五。3.租賃期限3.1租賃開始日期（1）租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期（1）租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約通知后，一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。（3）甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付周期（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶（1）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：賬號：5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍（1）乙方僅限于將租賃物用作儲藏個(gè)人物品，不得用作居住、營業(yè)或其他商業(yè)用途。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2使用要求（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。（2）乙方不得對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修或添加附屬設(shè)施，除非經(jīng)過甲方書面同意。5.3管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部物品的管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。8.2承租方維修責(zé)任（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)（3）因自然損耗、正常使用或不可抗力原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購買（1）甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方物品納入保險(xiǎn)范圍。9.2保險(xiǎn)理賠（2）發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方物品損失的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。10.合同的變更與解除10.1變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（2）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租方違約（1）甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租方違約（2）乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決（2）如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑（3）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序（2）合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件（3）本合同在租賃期限屆滿之日起失效。14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保管（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。附件二：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件三：租賃物地理位置示意圖詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物的地理位置示意圖，清晰標(biāo)明租賃物的位置。附件四：面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物的面積測量報(bào)告，以證明租賃物的面積。附件五：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，如storage費(fèi)用等。（2）未按照約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能及時(shí)修復(fù)租賃物中的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)替代設(shè)施的租賃費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。示例說明：如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。（2）未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞租賃物的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的一方。在本合同中的應(yīng)用：出租方負(fù)責(zé)租賃物的提供、維護(hù)和管理，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.承租方：指租賃租賃物的一方。在本合同中的應(yīng)用：承租方有權(quán)使用租賃物，并按照約定支付租金，同時(shí)應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。在本合同中的應(yīng)用：租賃物為位于省市區(qū)小區(qū)地下室的儲藏