2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第2頁共2頁2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版出租方與承租方就租賃生產(chǎn)車間等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方同意將其公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、一座氧化鋅爐及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限為五年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、租金總額為人民幣每年____萬元，五年合計(jì)為____萬元（大寫：____萬元整），此款需在合同簽署時(shí)由承租方一次性付清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路等基本設(shè)施接通并鋪設(shè)完畢，租賃期間生產(chǎn)車間的水電使用將單獨(dú)裝表計(jì)量，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并需確保安全生產(chǎn)，所有安全事故責(zé)任與出租方無關(guān)。3.承租方所租用的廠房及設(shè)備在租賃期間的所有維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿時(shí)，承租方需確保所租廠房及設(shè)備能夠滿足生產(chǎn)要求并移交給出租方，同時(shí)明確廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所配置的附件均歸出租方所有。4.租賃期間，在符合本合同條款的前提下，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租。若因國(guó)家（政府）政策原因明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，剩余租賃年限的租金將按每年貳萬元計(jì)算，并返還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅收由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。其他相關(guān)單位的收費(fèi)則由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、在合同期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致合同需提前終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款，相互信任，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字蓋章）：__________見證人簽字（簽字蓋章）：__________承租方（簽字蓋章）：__________2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（二）____正式版合同文本改寫________第六條滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)____依據(jù)合同條款，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)足額支付租金或其他費(fèi)用，且逾期時(shí)間滿____日，甲方將依據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定，以月租金為基數(shù)，按每日千分之六的比例向乙方增收滯納金。____第四條支付方式____本合同項(xiàng)下的租金及其他費(fèi)用，甲方指定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取，具體收款賬戶信息如下：戶名_____，開戶行_____，賬號(hào)_____。若收款賬戶信息發(fā)生變更，甲方需提前____日以書面形式通知乙方，否則因此導(dǎo)致的任何遲延支付責(zé)任，將由甲方自行承擔(dān)。水電煤氣等費(fèi)用，若雙方另有約定由乙方直接向相關(guān)部門支付的，則按約定執(zhí)行。____第五條維修責(zé)任____1.____甲方維修義務(wù)____：租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及其附屬建筑物或設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方可代為維修，維修費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)。2.____乙方使用與保護(hù)義務(wù)____：乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，對(duì)潛在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)防范和消除。3.____改建、擴(kuò)建與增設(shè)____：乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批。____第六條防火安全及日常管理____1.____守法經(jīng)營(yíng)____：租賃期間，甲乙雙方均需遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)禁利用租賃廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.____消防責(zé)任____：乙方需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，在租賃廠房?jī)?nèi)按規(guī)定配置消防設(shè)施，并確保其正常使用。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物的防火安全進(jìn)行檢查，但需提前書面通知乙方。3.____事故責(zé)任____：因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、安全事故或經(jīng)營(yíng)引發(fā)的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。____第七條轉(zhuǎn)租與退租____1.____轉(zhuǎn)租____：租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.____退租____：乙方不再承租時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其新增的建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃廠房恢復(fù)原狀后交還甲方。新增建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。____第八條違約責(zé)任____1.____甲方遲延交付責(zé)任____：甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房的，每遲延一日應(yīng)按月租金的千分之六向乙方支付違約金。遲延超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.____乙方遲延支付責(zé)任____：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每遲延一日應(yīng)按月租金的千分之六支付滯納金。經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金折抵費(fèi)用；不足部分由乙方補(bǔ)足并支付違約金。3.____提前終止合同責(zé)任____：任何一方單方提前終止合同的，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方并支付違約金。4.____產(chǎn)權(quán)問題責(zé)任____：因廠房產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。____第九條免責(zé)條款____因國(guó)家法律法規(guī)變更、政府動(dòng)遷或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并分擔(dān)損失。____第十條爭(zhēng)議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市嘉定區(qū)人民法院訴訟解決。____第十一條其他____1.____補(bǔ)充協(xié)議____：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.____生效條件____：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.____合同份數(shù)____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（印章）：_____