第4章-建設項目決策階段的造價控制

第4章建設項目決策階段的造價控制1、一項土方工程，擬定工程計劃投資25萬元，已完工程計劃投資13萬元，已完實際投資17萬元，則該項工程的投資偏差為（D）。

A．13B．12C．8D．42、在投資偏差分析時，需對偏差產(chǎn)生的原因進行分析，其中地基變化分析屬于（A）

A．客觀原因B．業(yè)主原因C．設計原因D．施工原因3、在偏差分析的方法中，具有適用性強、信息量大、可以反映各種偏差變量和指標且有助于用計算機輔助管理的方法是（B）。

A．橫道圖法B．\o"表格"表格法C．曲線法D．時標網(wǎng)絡圖法4、財務評價采用因行業(yè)而異的（B）作為貼現(xiàn)率。

A．內部貼現(xiàn)率B．基準收益率C．社會貼現(xiàn)率D．投資利潤率5、建筑系數(shù)(即建筑密度)是指（B）。

A．建筑面積/總平面占地面積B．建筑物及構筑物占地面積/總平面占地面積

C．建筑面積/建筑占地面積D．使用面積/建筑面積6、可行性研究編制的主要依據(jù)包括（B）。

A．投資方的經(jīng)濟實力B．廠址選擇的數(shù)據(jù)\o"資料"資料C．承包商的資質

D．咨詢機構的能力7、在詳細可行性研究階段，其投資和成本估算的精度要求在（C）以內。

A．±30%B．±20%C．±10%D．±5%8、在衡量小區(qū)規(guī)劃設計主要技術經(jīng)濟指標中的公共建筑系數(shù)指標時，與其有關的指標是（BC）。

A．居住用地面積B．小區(qū)總占地面積C．公共建筑用地面積D．總居住建筑用地面積E．居住建筑總面積9、（D）是通過確定度量因素，把不能同計量的現(xiàn)象過渡為可以同度量的現(xiàn)象，采用科學方法計算出兩個時期的總量指標并進行對比而形成的指數(shù)。

A．平均數(shù)指數(shù)B．環(huán)比指數(shù)C．質量指標指數(shù)D．綜合指數(shù)10、一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內凈空，常用的樓板型式為（D）。

A．板式樓板B．梁式樓板C．密肋樓板D．無梁樓板11、計算項目計算期內的稅后利潤應使用（A）。

A．損益表B．資產(chǎn)負債表C．資金來源與運用表D．現(xiàn)金流量表12、以平方米造價包干為基礎的標底，主要適用于（B）工程。

A．大型工業(yè)建筑B．采用標準圖紙大量建造的住宅C．僅完成擴大初步設計或技術設計的D．大面積建造的13、以下各項不屬于建筑單位工程概算編制方法的是（A）。

A．預算單價法B．概算定額法C．概算指標法D．類似工程預算法14、在工業(yè)項目建筑設計階段，影響工程造價的主要因素有（ABE）。

A．建筑結構B．層數(shù)、層高C．總平面布置D．\o"工藝"工藝設計E．流通空間15、不確定性分析包括（AC）

A．盈虧平衡分析B．概率分析C．敏感性分析D．價值分析16、關于項目決策與工程造價關系的說法中，不正確的是（C）。

A．項目決策的深度影響投資估算的精確度

B．項目決策的深度影響工程造價的控制效果

C．工程造價合理性是項目決策正確性的前提

D．項目決策的內容是決定工程造價的基礎17、反映項目清償能力的主要評價指標是（C）。

A．靜態(tài)投資回收期B．動態(tài)投資回收期C．固定資產(chǎn)投資借款償還期

D．投資利潤率18.項目可行性研究主要是評價技術上的(AB)A.先進性B.適用性C.盈利性D.合理性E.可能性19.投資估算的編制方法有(ABCD)A.資金周轉率法B.生產(chǎn)能力指數(shù)法C.分項比例估算法D.格朗系數(shù)法E.擴大指標估算法20.我國可行性研究階段對投資估算精度誤差在正負20%以內的是BA.投資機會研究B.初步可行性研究C.詳細可行性研究D.項目規(guī)劃階段21.按照生產(chǎn)能力指數(shù)估算法（n=0.8,f=1.1），如果將設計中的生產(chǎn)能力提高到3倍，投資額將增加CA.118.9%B.158.3%C.164.9%D.191.5%22固定資產(chǎn)投資包括ACDA.基本建設投資B.更新改造投資C.房地產(chǎn)開發(fā)投資D.其他固定資產(chǎn)投資E.工業(yè)投資23.資產(chǎn)負債率是企業(yè)負債與資產(chǎn)之比，它是反映企業(yè)各個時刻所面臨的財務風險程度及償債能力的指標24.簡述建設項目決策階段作可行性研究的原因。1.作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)。2.作為籌集資金，向銀行申請貸款依據(jù)。3.作為項目主管部門商談合同，簽訂協(xié)議的依據(jù)。4.作為項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等建設前期工作的依據(jù)。5.作為項目采用新技術、新材料、新設備研制計劃和工業(yè)性試驗的依據(jù)6.作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)25我國可行性研究階段對投資估算精度誤差在正負10%以內的是CA.投資機會研究B.初步可行性研究C.詳細可行性研究D.項目規(guī)劃階段26.下列估算方法精確度最高的是CA.生產(chǎn)能力指數(shù)估算法B.分項比例估算法C.格朗系數(shù)估算法D.指標估算法27.項目可行性研究主要是評價項目經(jīng)濟上的CDA.先進性B.適用性C.盈利性