海麗大廈現(xiàn)代商住樓買賣協(xié)議三篇

海麗大廈現(xiàn)代商住樓買賣協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________的海麗大廈現(xiàn)代商住樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對其出售的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：________________________元整）將于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，由乙方一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，如因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期金額的萬分之五支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后方能生效。本合同簽訂地為準(zhǔn)則，如有糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同中的金額、日期、數(shù)量等數(shù)據(jù)均需準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生不必要的糾紛?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有海麗大廈現(xiàn)代商住樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的處置權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方海麗大廈現(xiàn)代商住樓房產(chǎn)的買賣服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的介紹、交易文件的準(zhǔn)備、交易過程的協(xié)助等。1.2甲方應(yīng)保證其所的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方的信息不實(shí)導(dǎo)致交易損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：________________________元整）將于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，由乙方一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)相關(guān)信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)照片、介紹材料等，均歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，享有合法的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。5.2如甲乙雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，本合同將繼續(xù)有效。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（5）按照約定價(jià)格出售房產(chǎn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付房款；（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（4）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（5）按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的萬分之五。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條所述的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，延續(xù)時(shí)間為____年?！逗贤贰逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有海麗大廈現(xiàn)代商住樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的處置權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方海麗大廈現(xiàn)代商住樓房產(chǎn)的買賣服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的介紹、交易文件的準(zhǔn)備、交易過程的協(xié)助等。1.2甲方應(yīng)保證其所的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方的信息不實(shí)導(dǎo)致交易損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：________________________元整）將于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，由乙方一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付條件成就后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)相關(guān)信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)照片、介紹材料等，均歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，享有合法的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。5.2如甲乙雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，本合同將繼續(xù)有效。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（5）按照約定價(jià)格出售房產(chǎn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付房款；（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（4）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（5）按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的萬分之五。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條所述的保密義