房地產開發(fā)承攬合同三篇

房地產開發(fā)承攬合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承攬方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________鑒于甲方具備承攬房地產開發(fā)的資質和能力，乙方愿意委托甲方承攬開發(fā)項目，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內容：________________第二條合同范圍及承攬內容2.1甲方同意承攬乙方的房地產開發(fā)項目，包括但不限于土地平整、房屋建筑、基礎設施建設、裝修工程等。2.2甲方應按照本合同約定的質量標準、工程進度和投資預算完成承攬項目。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認，本合同的總承攬金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向甲方支付承攬款項。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后一個月內，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方支付承攬款項時，應出具相應的付款憑證。第四條工程質量及驗收4.1甲方應按照約定的質量標準完成承攬項目。工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的要求。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應在工程進度達到100%時進行，最終驗收應在工程交付使用前進行。4.3乙方應組織相關單位對承攬項目進行驗收。驗收合格的，乙方支付質量保證金；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求整改，直至達到約定質量標準。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.2合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的質量、進度和投資預算完成承攬項目的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2乙方未按照約定時間支付承攬款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計算。6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（承攬方）：____________乙方（委托方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（承攬方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________鑒于甲方具備承攬房地產開發(fā)的資質和能力，乙方愿意委托甲方承攬開發(fā)項目，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容、數量及質量1.1服務內容：乙方委托甲方承攬的房地產開發(fā)項目，包括土地平整、房屋建筑、基礎設施建設、裝修工程等。1.2服務數量：根據乙方的項目計劃和設計要求，具體數量詳見附件。1.3服務質量：甲方應按照約定的質量標準完成承攬項目，工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的要求。第二條費用與支付2.1雙方確認，本合同的總承攬金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向甲方支付承攬款項。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后一個月內，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3乙方支付承攬款項時，應出具相應的付款憑證。第三條交付及驗收3.1甲方應按照約定的時間節(jié)點和進度完成承攬項目，并向乙方交付。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應在工程進度達到100%時進行，最終驗收應在工程交付使用前進行。3.3乙方應組織相關單位對承攬項目進行驗收。驗收合格的，乙方支付質量保證金；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求整改，直至達到約定質量標準。第四條知識產權4.1甲方在承攬過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、著作權等，歸甲方所有。4.2乙方不得侵犯甲方的知識產權，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第五條合同變更與解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.2合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按照約定完成承攬項目，確保工程質量；（2）按照約定時間節(jié)點和進度交付工程；（3）保護乙方的知識產權，不得侵犯；（4）協助乙方進行工程驗收。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付承攬款項；（2）協助甲方進行工程驗收；（3）不得侵犯甲方的知識產權；（4）履行合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的質量、進度和投資預算完成承攬項目的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。7.2乙方未按照約定時間支付承攬款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計算。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以保密。9.2未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3本條保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為____年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（承攬方）：____________乙方（委托方）：____________《合同篇三》合同編號：____________甲方（承攬方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________乙方（委托方）：____________地址：____________________聯系人：________________聯系電話：______________鑒于甲方具備承攬房地產開發(fā)的資質和能力，乙方愿意委托甲方承攬開發(fā)項目，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務范圍及內容1.1甲方同意承攬乙方的房地產開發(fā)項目，包括但不限于土地平整、房屋建筑、基礎設施建設、裝修工程等。1.2乙方應完整的設計要求和項目計劃，以便甲方根據要求進行施工。第二條工程質量與標準2.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準完成承攬項目。2.2雙方應在合同中明確工程質量標準，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收標準等。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認，本合同的總承攬金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向甲方支付承攬款項。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后一個月內，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方支付承攬款項時，應出具相應的付款憑證。第四條交付及驗收4.1甲方應按照約定的時間節(jié)點和進度完成承攬項目，并向乙方交付。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應在工程進度達到100%時進行，最終驗收應在工程交付使用前進行。4.3乙方應組織相關單位對承攬項目進行驗收。驗收合格的，乙方支付質量保證金；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求整改，直至達到約定質量標準。第五條知識產權保護5.1甲方在承攬過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、著作權等，歸甲方所有。5.2乙方不得侵犯甲方的知識產權，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.2合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的質量、進度和投資預算完成承攬項目的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。7.2乙方未按照約定時間支付承攬款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計算。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以保密。9.2未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3本條保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為_