【銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證探析8700字（論文）】

(論文)銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析【摘要】銀行信貸作為房地產(chǎn)發(fā)展的重要資金來(lái)源，其不僅對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)有很大影響，也深刻的影響到百姓生活。在研究我國(guó)銀行信貸如何影響房地產(chǎn)價(jià)格之前，先了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷史和國(guó)家在相應(yīng)時(shí)期的政策，然后對(duì)房地產(chǎn)銀行信貸做出界定并分析其狀況，再列舉影響房地產(chǎn)供需的因素，最后說(shuō)明銀行信貸和房地產(chǎn)的理論關(guān)系，通過(guò)搜索到的近20年銀行信貸數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)二者之間是有正向關(guān)系的。通過(guò)找尋歷史數(shù)據(jù)，借閱資料，總結(jié)出二者之間的基本理論關(guān)系，借助計(jì)量金融學(xué)所學(xué)建立VAR模型實(shí)證分析其關(guān)系，依據(jù)結(jié)果，提出合理的建議。【關(guān)鍵詞】銀行信貸房地產(chǎn)價(jià)格VAR模型目錄TOC\o"1-3"\h\u19641一、引言 參考文獻(xiàn)段忠東,曾令華,黃澤先.房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與銀行信貸增長(zhǎng)的實(shí)證研究[J].金融論壇,2017,12(2):40-45.任澤平,夏幕,熊柴.房地產(chǎn)周期[M].北京:人民教育出版社,2017:336-340江彤.我國(guó)銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系實(shí)證分析[J].中國(guó)房地產(chǎn)金融,2017,4:15-18.孔煜.房?jī)r(jià)波動(dòng)、銀行信貸與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[J].財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐,2018,(9):12-16.李宏瑾.房地產(chǎn)市場(chǎng),銀行信貸與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)——基于面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗(yàn)研究[J].國(guó)際金融研究,2016(7):30-36.[6]李劍飛,史晨昱.我國(guó)銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響［J］.上海財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2016(7):26-33.[7]李劍,陸軍.房?jī)r(jià)與銀行信貸關(guān)系研究[J].國(guó)際經(jīng)貿(mào)探索,2019,(6):32-36.[8]武康平,皮舜,魯桂華.中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融市場(chǎng)共生性的一般均衡分析[J].數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究,2017(10):24-32.[9]肖華.我國(guó)信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)價(jià)格[J].山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào),2018,(1):27-31.[10]薛磊.房地產(chǎn)信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)證分析[J].廣西金融研究,2016,4:007.[11]易憲容.信用擴(kuò)張合理界限與房?jī)r(jià)波動(dòng)研究[J].財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì),2019,(8):5-14.[12]高鴻業(yè)，西方經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京:中國(guó)人民大學(xué)出版社,2017:15-23[13]王重潤(rùn).房地產(chǎn)金融[M].北京:北京大學(xué)出版社:2018:32-45

[14]王慶芳.我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與信貸擴(kuò)張研究——基于房地產(chǎn)雙重資產(chǎn)厲性的分析[J].現(xiàn)代財(cái)經(jīng)(天津財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)),2017,35(01):32-44

[15]何靜,李村璞,邱長(zhǎng)溶.信貸規(guī)模與房地產(chǎn)價(jià)格的非線性動(dòng)態(tài)關(guān)系研究[J].經(jīng)濟(jì)評(píng)論,2018,2:21-28.

[16]高鐵梅,計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析方法與建模[M].北京:清華大學(xué)出版社,2018:329-385