2024年房屋租賃延期合同

2024年房屋租賃延期合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同當(dāng)事人信息第二章：原租賃合同概述2.1原租賃合同主要內(nèi)容2.2原租賃合同期限2.3原租賃合同履行情況第三章：延期原因與條件3.1延期原因說(shuō)明3.2延期條件3.3延期對(duì)雙方的影響第四章：延期期限與租金調(diào)整4.1延期期限確定4.2租金調(diào)整原則4.3延期期間的租金支付方式第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3延期期間的權(quán)利與義務(wù)變更第六章：延期期間的物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)狀況的保證第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3法律適用第十章：其他約定10.1特殊約定事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3未盡事宜的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《2024年房屋租賃延期合同》。1.2合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：______。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。第二章：原租賃合同概述2.1原租賃合同主要內(nèi)容原租賃合同的主要內(nèi)容包括物業(yè)的位置、面積、租賃期限、租金金額等。2.2原租賃合同期限原租賃合同期限自______至______。2.3原租賃合同履行情況截至本延期合同簽訂之日，原租賃合同已履行情況為：______。第三章：延期原因與條件3.1延期原因說(shuō)明乙方因______需要延長(zhǎng)租賃期限。3.2延期條件延期的條件包括但不限于乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)使用符合約定等。3.3延期對(duì)雙方的影響延期將對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生以下影響：______。3.3.1對(duì)甲方的影響延期將使甲方在延期期間繼續(xù)獲得租金收入，但需繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)出租的相關(guān)責(zé)任。3.3.2對(duì)乙方的影響乙方將獲得額外的租賃期限，但需按照延期合同的約定支付租金。第四章：延期期限與租金調(diào)整4.1延期期限確定延期期限為自原租賃合同到期之日起至______。4.2租金調(diào)整原則延期期間的租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)狀況進(jìn)行調(diào)整。4.3延期期間的租金支付方式租金支付方式為______，支付時(shí)間為每______支付一次。4.3.1租金支付的具體方式具體支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證物業(yè)的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用物業(yè)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守物業(yè)使用規(guī)定。5.3延期期間的權(quán)利與義務(wù)變更延期期間，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照本延期合同的約定執(zhí)行。5.3.1甲方的額外義務(wù)甲方需在延期期間提供必要的協(xié)助和支持，以保證乙方的正常使用。5.3.2乙方的額外義務(wù)乙方需在延期期間保持物業(yè)的良好狀態(tài)，并及時(shí)報(bào)告任何需要維修的問(wèn)題。第六章：延期期間的物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照原租賃合同及本延期合同的規(guī)定使用物業(yè)。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任延期期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修。6.3物業(yè)狀況的保證乙方應(yīng)保證在延期期間物業(yè)的使用不會(huì)導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值的減損。6.3.1物業(yè)維護(hù)的具體要求具體維護(hù)要求包括定期清潔、防止損壞等。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未提供符合約定條件的物業(yè)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的違約金比例計(jì)算。7.3.1違約金的具體比例違約金的比例為未履行部分租金的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律規(guī)定的其他情形。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和物業(yè)交接。8.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式在______天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在一方書面通知另一方之日起______天內(nèi)解決。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3未盡事宜的處理對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。10.3.1未盡事宜的協(xié)商原則協(xié)商應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.4簽訂