房產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年

房產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、關(guān)于房產(chǎn)交易價(jià)格的調(diào)整1.1雙方確認(rèn)，原合同中約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【填入原合同交易價(jià)格】。1.2基于市場(chǎng)行情變化，雙方同意對(duì)原合同中的交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【填入調(diào)整后的交易價(jià)格】。二、關(guān)于房產(chǎn)交付時(shí)間的變更2.1雙方確認(rèn)，原合同中約定的房產(chǎn)交付時(shí)間為【填入原合同交付時(shí)間】。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房產(chǎn)交付時(shí)間調(diào)整為【填入調(diào)整后的交付時(shí)間】。三、關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的約定3.1甲方應(yīng)自【填入過(guò)戶手續(xù)辦理起始時(shí)間】起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。四、關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量保證的約定4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。4.2如房產(chǎn)交付后，乙方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在【填入質(zhì)量問(wèn)題反饋期限】?jī)?nèi)予以解決。五、關(guān)于違約責(zé)任的約定5.1如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、價(jià)格交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填入違約金計(jì)算方式】。5.2如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、價(jià)格支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填入違約金計(jì)算方式】。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填入簽訂日期】一、附件列表：

1.原房產(chǎn)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房產(chǎn)質(zhì)量檢查報(bào)告

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、價(jià)格交付房產(chǎn)。

2.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、價(jià)格支付購(gòu)房款。

3.甲方未能提供符合國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)質(zhì)量的房產(chǎn)。

4.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)交易的協(xié)議。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原房產(chǎn)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和調(diào)整。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式，向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。

3.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題。如逾期未解決，甲方應(yīng)支付違約金。

4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原房產(chǎn)合同簽訂后，因市場(chǎng)行情變化，雙方需調(diào)整交易價(jià)格。

2.原房產(chǎn)合同簽訂后，因特殊情況，雙方需調(diào)整交付時(shí)間。

3.雙方需明確房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間及