2024年重慶房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第8頁共8頁2024年重慶房屋租賃合同簡(jiǎn)單版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格，其注冊(cè)編號(hào)為______。關(guān)于物業(yè)轉(zhuǎn)租與出售的規(guī)定如下：六、房屋轉(zhuǎn)租與出售的處理(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。(二)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該物業(yè)，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交房的條款(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前，按合同約定的條件將房屋交付給乙方。雙方在《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字蓋章，并交付出門鑰匙，視為交付完成。(二)若甲方延遲交房超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方需自約定交房日起至實(shí)際交付日止，按已付租金的____%每日支付違約金。八、乙方付款的約定(一)乙方需按照本合同第三條的規(guī)定，按時(shí)向甲方支付租金。(二)若乙方未按約定時(shí)間支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。若甲方選擇不解除合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。九、其他條款(一)在租賃期間，甲方有義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常使用下?lián)p壞或故障的修復(fù)責(zé)任。若甲方不履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方需合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。(三)未經(jīng)甲方書面同意，且未按規(guī)定獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法或違反規(guī)定的行為。若乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。(四)租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。如因甲方違約，甲方還需退還剩余租金。(五)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)的附件物品交還甲方，確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(六)甲方保證對(duì)房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況的描述真實(shí)，有權(quán)出租該房屋。乙方確認(rèn)已充分了解房屋情況并實(shí)地查看，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋征收的特別約定：______十、登記備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，根據(jù)規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，如租賃登記備案內(nèi)容變更，應(yīng)在十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。租賃期滿或終止，應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)辦理延續(xù)或注銷手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇向人民法院提起訴訟或向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充條款十三、附則(一)本合同中列明的地址為各方通訊地址，送達(dá)至該地址的文件視為已送達(dá)給本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)后果。(二)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其他相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：______承租人：______法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______委托代理人：______委托代理人：______簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______2024年重慶房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）五、交易方式雙方同意通過以下第種方式完成交易：(一)自行交易。(二)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易。該服務(wù)由以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供：名稱：_____，備案證書編號(hào)：_____，地址：_____，郵政編碼：_____，聯(lián)系電話：_____。服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需持有有效的注冊(cè)證書。六、房屋轉(zhuǎn)租與出售的條款(一)未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。(二)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前按照約定條件將房屋交付給乙方。房屋交付完成的標(biāo)志為雙方在《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字蓋章并交付房門鑰匙。(二)若甲方延遲交房超過日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)自約定交房日起至實(shí)際交付日止，按已付租金的____%每日支付違約金。八、乙方付款的約定(一)乙方需按照本合同第三條的規(guī)定向甲方按時(shí)支付租金。(二)若乙方未按約定時(shí)間支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。若甲方選擇不解除合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。九、其他條款(一)租賃期間，甲方有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常使用下?lián)p壞或故障的修復(fù)義務(wù)。如甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。(三)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，且未按規(guī)定獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)。若乙方違反，甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。如因甲方違約，甲方還需退還相應(yīng)租金。(五)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品歸還甲方，同時(shí)確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(六)甲方保證對(duì)房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況的陳述真實(shí)，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方確認(rèn)已充分了解房屋情況并實(shí)地查看，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：________________。十、登記備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，根據(jù)以下情況申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案：□甲乙雙方共同□甲方□乙方。租賃期內(nèi)，如租賃登記備案內(nèi)容變更，應(yīng)在十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。租賃期滿或終止時(shí)，應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)辦理延續(xù)或注銷手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇以下方式解決：□向人民法院提起訴訟□向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充條款十三、附則(一)本合同中列明的地址為各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則自