司法拍賣(mài)買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

司法拍賣(mài)買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：司法拍賣(mài)買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有的位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）將于【拍賣(mài)日期】進(jìn)行司法拍賣(mài)，為確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋面積：【平方米】

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】

1.4房屋性質(zhì)：住宅

第二條拍賣(mài)成交后

2.1乙方同意在拍賣(mài)成交后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)款【成交價(jià)款】。

2.2乙方應(yīng)按照拍賣(mài)公告及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)支付拍賣(mài)傭金及稅費(fèi)等費(fèi)用。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量及現(xiàn)狀作出真實(shí)、完整的說(shuō)明，如存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照房屋維護(hù)保養(yǎng)的常識(shí)，合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維修、養(yǎng)護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)款的【百分比】。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名