甲乙丙三方住宅租賃協(xié)議樣本 2024年版

甲乙丙三方住宅租賃協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃房屋交付及收回時間2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額2.2租金支付周期及時間2.3租金支付方式及賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還時間及條件3.3押金退還方式及賬戶信息4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任及費用承擔(dān)4.3房屋保險5.乙方與丙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方作為房東的權(quán)利義務(wù)5.2丙方作為租戶的權(quán)利義務(wù)5.3第三方（如物業(yè)、供暖等）的費用支付及責(zé)任承擔(dān)6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的相關(guān)事宜處理7.違約責(zé)任7.1甲方（房東）的違約責(zé)任7.2乙方（房東）的違約責(zé)任7.3丙方（租戶）的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及地點8.3訴訟時效9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他約定10.1房屋交付時的物品清單10.2房屋租賃期間的公共費用分?jǐn)?0.3房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)費用支付11.甲方（房東）及乙方（房東）的聯(lián)系方式12.丙方（租戶）的聯(lián)系方式13.合同附件14.合同簽署日期及簽字頁第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃房屋交付及收回時間房屋的交付日期為【填寫房屋交付日期】，收回日期為【填寫房屋收回日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月，房屋租金總計為【填寫租金總額】。2.2租金支付周期及時間乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【填寫支付時間】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式及賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息為：【填寫賬戶名稱】【填寫賬戶號碼】【填寫開戶銀行】。第三條押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【填寫押金金額】元作為押金。3.2押金退還時間及條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式及賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，具體轉(zhuǎn)賬信息為：【填寫賬戶名稱】【填寫賬戶號碼】【填寫開戶銀行】。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任及費用承擔(dān)在租賃期間，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.3房屋保險甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第五條乙方與丙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方作為房東的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約情況下提前解除合同。5.2丙方作為租戶的權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方（如物業(yè)、供暖等）的費用支付及責(zé)任承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費、供暖費等相關(guān)費用，如因乙方未支付導(dǎo)致丙方受損的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的相關(guān)事宜處理合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起【填寫解除后處理時間】內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方應(yīng)在合同解除之日起【填寫解除后處理時間】內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方（房東）的違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃房屋或延遲交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。8.2乙方（房東）的違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。8.3丙方（租戶）的違約責(zé)任丙方如未按約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決機構(gòu)及地點爭議解決的機構(gòu)為【填寫機構(gòu)名稱】，地點為【填寫機構(gòu)所在地】。9.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為【填寫訴訟時效】年。第十條其他約定10.1房屋交付時的物品清單房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)清單》，記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀況。10.2房屋租賃期間的公共費用分?jǐn)偡课葑赓U期間的公共費用（如物業(yè)費、取暖費等）由【填寫分?jǐn)偡健砍袚?dān)。10.3房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)費用支付物業(yè)服務(wù)費用由【填寫支付方】支付。第十一條甲方（房東）及乙方（房東）的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式分別為：【填寫甲方聯(lián)系方式】【填寫乙方聯(lián)系方式】。第十二條丙方（租戶）的聯(lián)系方式丙方的聯(lián)系方式為：【填寫丙方聯(lián)系方式】。第十三條合同附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】。第十四條合同簽署日期及簽字頁本合同于【填寫簽署日期】由甲方、乙方、丙方簽字或蓋章，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。簽字頁如下：【此處附上簽字頁，包含甲方、乙方、丙方的簽字或蓋章】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單附件內(nèi)容：詳細記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：房屋維修記錄附件內(nèi)容：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。附件要求：維修記錄應(yīng)由甲方保存，并在需要時提供給乙方查閱。附件三：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件要求：租金支付記錄應(yīng)由乙方保存，并在需要時提供給甲方查閱。附件四：押金支付與退還記錄附件內(nèi)容：記錄押金支付的時間、金額、退還的時間、金額等信息。附件要求：押金支付與退還記錄應(yīng)由甲方保存，并在需要時提供給乙方查閱。附件五：合同變更或解除協(xié)議附件內(nèi)容：雙方協(xié)商一致后的合同變更或解除協(xié)議。附件要求：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方共同簽署，并保存各自的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或延遲交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。示例說明：如果甲方延遲交付房屋超過10天，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【填寫具體金額】。違約行為：乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過10天，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【填寫具體金額】。違約行為：丙方未按約定支付租金或延遲支付租金。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。示例說明：如果丙方延遲支付租金超過10天，丙方應(yīng)支付給甲方違約金【填寫具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方解釋：指本合同中的出租方，即房屋的所有者或有權(quán)處分人。應(yīng)用：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋，履行合同約定的出租人義務(wù)。法律名詞：乙方解釋：指本合同中的承租方，即房屋的租用者。應(yīng)用：乙方負(fù)責(zé)支付租金，履行合同約定的承租人義務(wù)。法律名詞：丙方解釋：指本合同中的租戶，即實際居住和使用房屋的人。應(yīng)用：丙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用和維護房屋。法律名詞：租賃期限解釋：指合同約定的租賃時間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。應(yīng)用：租賃期限為【填寫起始日期】至【填寫結(jié)束日期】。法律名詞：租金解釋：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。應(yīng)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。法律名詞：違約金解釋：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫違約金比例】%。法律名詞：物業(yè)服務(wù)費解釋：指由物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)所需的費用。應(yīng)用：物業(yè)服務(wù)費由【填寫支付方】支付。法律名詞：供暖費解釋：指冬季供暖所需的費用。應(yīng)用：供暖費由【填寫支付方】支付。法律名詞：公共費用解釋：指住宅小區(qū)或建筑物內(nèi)共同使用的設(shè)施和服務(wù)的費用。應(yīng)用：公共費用的分?jǐn)偘凑铡咎顚懛謹(jǐn)偡绞健窟M