商業(yè)房屋維修合同協(xié)議書

商業(yè)房屋維修合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房屋維修合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對房屋進(jìn)行維修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、維修項(xiàng)目及要求

1.1維修項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方對房屋進(jìn)行必要的維修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板更換等。具體維修項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

1.2維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成維修工作，確保維修工程的安全、美觀和實(shí)用性。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。

三、付款方式及時(shí)間

3.1雙方同意采用分期付款的方式，具體付款進(jìn)度如下：

（1）工程開工前，甲方支付維修費(fèi)用的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的剩余40%。

3.2甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停維修工程。

四、維修期限

4.1雙方同意本合同的維修期限為【】天，自工程開工之日起計(jì)算。

4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。

5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用的剩余40%，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日