建設工程項目承包合同（2024年定制版）

建設工程項目承包合同（2024年定制版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項目經理1.5工程師2.合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付5.工程質量與標準5.1工程質量5.2工程標準5.3質量保證5.4質量檢驗6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量標準6.4設備質量標準7.變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價格7.4變更時間8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.保險10.1保險責任10.2保險購買10.3保險效力11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.一般條款13.1適用法律13.2爭議解決13.3合同的補充13.4合同的份數(shù)14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改14.4合同附件的補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即建設工程項目的委托人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔工程實施、完成工程目標的一方，即建設工程項目的受托人。1.3工程工程是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方應完成的各項建設工作，包括設計、施工、設備安裝、調試、驗收等。1.4項目經理項目經理是指承包方指派的，負責工程項目的全面管理工作，對工程的進度、質量、安全等負責。1.5工程師工程師是指發(fā)包方指派的，負責對工程的技術方面進行監(jiān)督、檢查和驗收的專業(yè)人員。第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收等全部工作。2.2工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購與安裝、系統(tǒng)調試與驗收等。2.3工程量工程量是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方應完成的工程各項工作的數(shù)量。工程量的具體內容、數(shù)量和標準詳見合同附件。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，完成工程所需支付的全部費用，包括但不限于：人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、管理費、利潤等。3.2價格調整價格調整是指由于不可抗力等特殊情況，導致工程成本發(fā)生重大變化，經雙方協(xié)商一致，可以對合同總價進行調整。價格調整的具體事項詳見合同附件。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同規(guī)定，向承包方支付合同價款的方式。支付方式包括但不限于：進度付款、最終付款等。3.4進度付款進度付款是指根據(jù)工程進度，發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付相應的合同價款。進度付款的具體事項詳見合同附件。3.5最終付款最終付款是指工程驗收合格后，發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付剩余的合同價款。最終付款的具體事項詳見合同附件。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應根據(jù)本合同規(guī)定，編制工程進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。工程進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間等。4.2工程交付時間工程交付時間是指工程驗收合格，承包方將工程交付給發(fā)包方使用的時間。工程交付時間的具體事項詳見合同附件。4.3延期交付延期交付是指由于承包方原因，導致工程無法在合同約定的時間內完成，承包方應承擔相應的違約責任。延期交付的具體事項詳見合同附件。4.4提前交付提前交付是指由于承包方原因，工程在合同約定的時間之前完成，提前交付的部分工程，發(fā)包方有權按照合同約定進行驗收，并支付相應的合同價款。提前交付的具體事項詳見合同附件。第五條工程質量與標準5.1工程質量工程質量是指工程滿足設計文件、技術規(guī)范和合同要求的能力，包括安全性、可靠性、功能性、美觀性等。5.2工程標準工程標準是指工程應符合的國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以及發(fā)包方提出的特殊要求。5.3質量保證承包方應建立健全質量保證體系，確保工程質量符合合同約定。承包方應承擔工程質量檢查、驗收、保修等責任。5.4質量檢驗工程質量檢驗是指對工程的質量進行檢測、試驗、觀察、評價等活動，以確保工程質量符合合同約定。質量檢驗的具體事項詳見合同附件。第六條材料與設備6.1材料供應材料供應是指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，向工程提供所需的材料。材料應符合合同約定的質量標準。6.2設備供應設備供應是指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，向工程提供所需的設備。設備應符合合同約定的質量標準。6.3材料質量標準材料質量標準是指材料應滿足的設計文件、技術規(guī)范和合同要求，包括材料的性能、規(guī)格、外觀等。6.4設備質量標準設備質量標準是指設備應滿足的設計文件、技術規(guī)范和合同要求，包括設備的性能、規(guī)格、外觀等。第八條變更與調整8.1變更范圍變更范圍是指在合同執(zhí)行過程中，由于非承包方原因導致合同內容、工程量、工程進度等需要發(fā)生變化的部分。8.2變更程序變更程序是指當變更范圍確定后，雙方按照本合同規(guī)定的程序進行變更。變更程序包括但不限于：變更申請、變更審批、變更通知等。8.3變更價格變更價格是指由于變更范圍導致合同價的增減變化。變更價格的計算方法、依據(jù)和審批程序詳見合同附件。8.4變更時間變更時間是指根據(jù)變更程序確定的，變更工作開始和完成的時間。變更時間的具體事項詳見合同附件。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償違約賠償是指違約方應承擔的賠償責任。賠償金額的計算方法、依據(jù)和支付程序詳見合同附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式是指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方可以選擇的解決方式，包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.2仲裁仲裁是指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會的選擇、仲裁程序、仲裁費用等事項詳見合同附件。10.3訴訟訴訟是指雙方約定將爭議提交人民法院進行訴訟。訴訟的管轄法院、訴訟程序、訴訟費用等事項詳見合同附件。第十一條保險11.1保險責任保險責任是指保險合同中約定的，保險公司對保險標的承擔的賠償責任。保險責任的范圍、限額、期限等事項詳見合同附件。11.2保險購買保險購買是指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，購買保險的行為。保險類型、保險金額、保險期限等事項詳見合同附件。11.3保險效力保險效力是指保險合同約定的，保險合同所產生的法律效果。保險效力的開始、結束等事項詳見合同附件。第十二條保密條款12.1保密信息保密信息是指合同執(zhí)行過程中雙方交換的，具有商業(yè)價值、技術價值或者其他保密價值的信息。12.2保密義務保密義務是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對保密信息承擔的保護義務。保密義務的期限、范圍等事項詳見合同附件。12.3保密期限保密期限是指雙方約定的對保密信息承擔保密義務的時間期限。保密期限的開始、結束等事項詳見合同附件。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效合同生效是指本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方產生法律約束力。13.2合同變更合同變更是指雙方在合同有效期內，經協(xié)商一致，對合同內容進行修改的行為。13.3合同終止合同終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系自然終止。合同終止的具體事項詳見合同附件。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于：工程設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等。14.2合同附件的效力合同附件的效力是指合同附件對雙方產生的法律約束力。合同附件的效力從合同生效之日起產生，至合同終止之日起失效。14.3合同附件的修改合同附件的修改是指雙方在合同有效期內，經協(xié)商一致，對合同附件內容進行修改的行為。14.4合同附件的補充合同附件的補充是指雙方在合同有效期內，經協(xié)商一致，對合同附件未涉及的事項進行補充約定的行為。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙結構計算書設備選型資料2.技術規(guī)范施工規(guī)范材料標準設備技術要求安全操作規(guī)程3.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝修施工圖設備安裝圖4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單設備采購清單5.合同價款明細表工程總價款明細表材料設備費用明細表人工費用明細表施工機具使用費用明細表6.工程進度計劃工程總進度計劃各階段工程完成時間表關鍵節(jié)點進度計劃7.質量保證措施質量管理體系描述質量檢驗計劃質量控制流程質量保修條款8.保險單證保險單保險憑證保險條款9.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密信息清單10.爭議解決機構信息仲裁委員會信息人民法院信息說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為未按約定時間支付進度款未按約定提供施工場地未按約定提供設計文件或技術規(guī)范未按約定時間驗收工程2.承包方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準使用不合格材料或設備未按約定進行工程變更3.違約責任認定標準違約金計算標準損失賠償計算標準工期順延認定標準質量修復責任認定標準示例說明：若發(fā)包方未按約定時間支付進度款，承包方有權暫停工程，并要求發(fā)包方支付違約金。違約金的計算標準詳見合同附件。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體發(fā)包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權利、承擔合同義務的一方。承包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔工程實施、完成工程目標的一方。2.工程范圍指承包方應完成的各項建設工作，包括設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收等。3.合同價格指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，完成工程所需支付的全部費用。4.工程進度與交付工程進度計劃：指承包方編制的，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間等計劃。工程交付時間：指工程驗收合格，承包方將工程交付給發(fā)包方使用的時間。5.工程質量與標準工程質量：指工程滿足設計文件、技術規(guī)范和合同要求的能力。工程標準：指工程應符合的國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以及發(fā)包方提出的特殊要求。6.材料與設備材料供應：指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，向工程提供所需的材料。設備供應：指承包方根據(jù)本合同規(guī)定，向工程提供所需的設備。7.變更與調整變更范圍：指在合同執(zhí)行過程中，由于非承包方