奢華裝修臨街門面租賃協(xié)議（2024年度版）

奢華裝修臨街門面租賃協(xié)議（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2門面面積1.3門面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.裝修及維修5.1裝修標準5.2裝修期限5.3維修責任分配6.保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的公開披露12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.附件13.1門面照片13.2裝修設計方案14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃門面1.1門面位置：甲方將位于________街道的臨街門面（門面具體地址：____________________）出租給乙方使用。1.2門面面積：門面實際使用面積為____平方米。1.3門面用途：乙方須按照甲方的要求及合同約定使用門面，用途限于____________________。如乙方需改變門面用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：如乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可就租賃期限、租金等事項進行重新協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：門面每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________；賬號：________________；開戶銀行：________________。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認門面無損壞或其他違約情況后，應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。5.裝修及維修5.1裝修標準：乙方根據(jù)門面用途進行內部裝修，裝修標準不得低于甲方規(guī)定的最低標準，裝修設計方案須事先提交甲方審批，并獲得甲方書面同意。5.2裝修期限：乙方的裝修期限為自租賃開始日期起算的____個月內完成。5.3維修責任分配：在租賃期內，因自然原因或不可抗力導致門面設施損壞的，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致門面設施損壞的，由乙方負責維修。6.保險6.1保險責任范圍：乙方應為其在門面內進行的一切活動購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2保險費用承擔：乙方應承擔保險費用的全部責任，并確保保險有效期覆蓋整個租賃期。8.違約責任8.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的公開披露：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容。12.簽署日期12.1甲方簽署日期：____年__月__日。12.2乙方簽署日期：____年__月__日。13.附件13.1門面照片：附件一為本合同涉及的臨街門面照片。13.2裝修設計方案：附件二為乙方的裝修設計方案。14.簽字頁14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片詳細要求：附件一應包括門面的外部和內部照片，以證明門面的實際狀況。照片應清晰、完整，能夠反映出門面的實際外觀和內部結構。附件二：裝修設計方案詳細要求：附件二應包括乙方的裝修設計方案，包括裝修平面圖、效果圖、施工圖等。設計方案應符合甲方的裝修標準，并獲得甲方的審批同意。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用門面。3.乙方未按約定時間完成裝修。4.乙方未購買或未續(xù)保約定的保險。5.乙方未按約定維護門面設施。違約責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除合同。2.乙方未按約定用途使用門面的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.乙方未按約定時間完成裝修的，甲方有權要求乙方按時完成，并有權解除合同。4.乙方未購買或未續(xù)保約定的保險的，甲方有權要求乙方購買或續(xù)保，并有權解除合同。5.乙方未按約定維護門面設施的，甲方有權要求乙方維修，并有權解除合同。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即擁有門面所有權的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃門面使用的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門面租賃費用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，作為履行合同保證的款項。6.裝修：指乙