港式建筑工程承包合同規(guī)范(2024版)

港式建筑工程承包合同規(guī)范(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款2.5價(jià)格調(diào)整3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.3施工工藝要求4.4工程驗(yàn)收5.合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更5.4合同的解除6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2稅法遵守11.3合同的副本12.附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2材料規(guī)格書12.3施工圖紙13.簽署頁13.1發(fā)包方簽署頁13.2承包方簽署頁14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本工程位于____________，具體位置詳見附件一。1.4工程名稱本工程名稱為____________，具體內(nèi)容詳見附件一。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括____________，具體詳見附件一。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)格，具體金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際完成工程量的70%向乙方支付工程進(jìn)度款。2.4尾款工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.5價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本工程開工日期為雙方簽訂合同后的第三個(gè)工作日。3.2工程竣工日期乙方承諾本工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，即____________年____________月____________日前交付給甲方。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于每周五向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及規(guī)格要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。4.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程一次性通過驗(yàn)收。第五條合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同的變更合同執(zhí)行過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4合同的解除合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。6.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或無法按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。6.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)合同履行期限。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。8.2合同的修改合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同的終止本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的任何未公開的信息、資料、技術(shù)等。9.2保密義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為____________年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2稅法遵守雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅，相互提供必要的稅務(wù)資料。11.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明等。12.2材料規(guī)格書附件二：材料規(guī)格書，包括材料名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。12.3施工圖紙附件三：施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。第十三條簽署頁13.1發(fā)包方簽署頁（此處簽署發(fā)包方名稱、蓋章）13.2承包方簽署頁（此處簽署承包方名稱、蓋章）第十四條日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說明等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)要求：包含材料名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等，詳細(xì)描述材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工細(xì)節(jié)、施工工藝等，詳細(xì)描述施工過程中的具體操作要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.乙方提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或施工工藝不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。3.乙方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。4.乙方提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或施工工藝不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同條款向甲方提出違約金的要求，違約金為合同總價(jià)款的2%。雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指本合同約定的工程完成所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的合同總價(jià)的30%。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方提交的建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際完成工程量的70%向乙方支付的款項(xiàng)。5.尾款：指工程完成后，甲方應(yīng)支付的合