個人住宅裝潢合同范本（2024年修訂）

個人住宅裝潢合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目列表2.2工程規(guī)模及面積2.3設(shè)計方案及效果圖3.工程造價及支付方式3.1工程總價3.2材料費(fèi)用3.3人工費(fèi)用3.4工程進(jìn)度支付3.5質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.變更及增減項(xiàng)6.1工程變更程序6.2工程增減項(xiàng)及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（施工方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，法定代表：【乙方法定代表人】。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：【丙方名稱】地址：【丙方地址】，聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】，法定代表：【丙方法定代表人】。第二條裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目列表：【具體裝潢項(xiàng)目列表，如：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等】2.2工程規(guī)模及面積：【具體工程規(guī)模及面積，如：住宅面積為平方米】2.3設(shè)計方案及效果圖：【設(shè)計方案及效果圖應(yīng)詳細(xì)描述裝潢風(fēng)格、顏色、材料等】第三條工程造價及支付方式3.1工程總價：人民幣【工程總價】元。3.2材料費(fèi)用：人民幣【材料費(fèi)用】元。3.3人工費(fèi)用：人民幣【人工費(fèi)用】元。3.4工程進(jìn)度支付：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式和時間如下：（1）工程開工后【X】日內(nèi)支付【X】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【X】%后支付【X】%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付【X】%。3.5質(zhì)量保證金：人民幣【質(zhì)量保證金金額】元。工程竣工驗(yàn)收合格后【X】個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金無息退還。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：【工程開工日期】。4.2工程竣工日期：【工程竣工日期】。4.3工程延期條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方人民幣【X】元作為違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方人民幣【X】元作為違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且有合法來源。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程竣工后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在【X】日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第六條變更及增減項(xiàng)6.1工程變更程序：如甲方需對工程進(jìn)行變更或增減項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程增減項(xiàng)及費(fèi)用：如增減項(xiàng)導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程總價及支付方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，每延期一天，應(yīng)支付乙方人民幣【X】元作為違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、水電等必要條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延期一天，應(yīng)支付甲方人民幣【X】元作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量、材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方更換材料或退還貨款；（2）丙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或有關(guān)部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【X】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方無法繼續(xù)施工；（3）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或依法終止。第十一條附則11.1合同附件：（1）裝潢項(xiàng)目列表；（2）設(shè)計方案及效果圖；（3）材料品牌、型號及價格清單；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【具體事項(xiàng)】。12.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：【具體事項(xiàng)】。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同解除或履行完畢，本合同即告終止。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝潢項(xiàng)目列表詳細(xì)列出裝潢工程的所有項(xiàng)目，包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。附件二：設(shè)計方案及效果圖提供裝潢工程的設(shè)計方案和效果圖，包括室內(nèi)布局、顏色搭配、材料選用等詳細(xì)信息。附件三：材料品牌、型號及價格清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料品牌、型號、價格以及供應(yīng)商信息。附件四：工程進(jìn)度計劃表明確列出工程的開工日期、預(yù)計竣工日期以及各個階段的完成時間。附件五：付款憑證包括工程進(jìn)度支付的付款憑證以及質(zhì)量保證金的退還憑證。附件六：驗(yàn)收報告包括工程竣工后的驗(yàn)收報告以及驗(yàn)收合格證書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場地、水電等必要條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量、材料質(zhì)量不符合約定。5.丙方提供的材料不符合約定或未按約定時間提供材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每延期一天，違約方應(yīng)支付對方人民幣【X】元作為違約金。2.重新施工：如乙方施工質(zhì)量、材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.更換材料：如丙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方更換材料或退還貨款。4.質(zhì)量保證金：如工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證金無息退還。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在【X】日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【X】元作為違約金。例如，如果乙方原定于2024年5月30日完成工程，但由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?024年6月5日，乙方應(yīng)支付甲方從5月31日至6月5日的違約金，共計人民幣【X】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.驗(yàn)收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到預(yù)期效果和質(zhì)量要求。4.設(shè)計方案：指對工程的整體設(shè)計，包括室內(nèi)布局、顏色搭配、材料選用等。5.效果圖：指對工程完成后的預(yù)期效果進(jìn)行的視覺呈現(xiàn)。本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式。例如，如果由于自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。違約金用于規(guī)定違約方因違約