電梯安裝工程承建合同細化版(2024修訂)

電梯安裝工程承建合同細化版(2024修訂)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3電梯1.4安裝工程2.合同范圍及內容2.1安裝工程范圍2.2安裝工程內容3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2安裝工程交付時間4.3安裝工程驗收5.質量保證及保修5.1質量標準5.2保修期限5.3保修服務6.技術支持及培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓時間7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1承建方違約8.2委托方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)遵守14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3電梯電梯是指委托方提供的，由承建方進行安裝的各類垂直運輸設備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。1.4安裝工程安裝工程是指承建方根據(jù)本合同約定，對電梯進行安裝、調試、驗收并交付使用的一系列工作。第二條合同范圍及內容2.1安裝工程范圍安裝工程范圍包括但不僅限于電梯的土建施工、設備安裝、線路布設、控制系統(tǒng)調試、安全檢驗、驗收合格等。2.2安裝工程內容安裝工程內容包括但不僅限于電梯設備的安裝、調試、檢驗、維修、保養(yǎng)、培訓等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承建方完成本合同約定的安裝工程所應得的報酬，具體金額由委托方和承建方在本合同簽訂時協(xié)商確定。3.2支付方式支付方式可以采取預付、進度付款、驗收合格后付款等方式，具體支付方式由委托方和承建方在本合同中約定。3.3支付時間表支付時間表是指委托方按照本合同約定的時間節(jié)點向承建方支付合同價款的具體安排，由雙方在本合同中明確。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃承建方應按照本合同約定的時間節(jié)點向委托方提交工程進度計劃，并按照進度計劃完成安裝工程。4.2安裝工程交付時間安裝工程交付時間是指承建方完成本合同約定的安裝工程，并取得委托方確認的時間。4.3安裝工程驗收安裝工程驗收是指委托方對承建方完成的電梯安裝工程進行檢驗、測試，以確認安裝工程符合相關法律法規(guī)、標準和合同要求的過程。第五條質量保證及保修5.1質量標準承建方保證其完成的電梯安裝工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，并確保電梯的安全性能和運行穩(wěn)定性。5.2保修期限電梯安裝工程驗收合格后，承建方應按照合同約定提供一定期限的保修服務。5.3保修服務保修服務包括但不限于對電梯進行定期檢查、維護、故障排除等，具體保修服務內容和范圍由雙方在本合同中約定。第六條技術支持及培訓6.1技術支持承建方應為本合同約定的電梯安裝工程提供必要的技術支持，包括但不限于解決安裝過程中出現(xiàn)的技術問題、提供技術咨詢等。6.2培訓內容承建方應對委托方的操作人員進行電梯操作和維護培訓，確保操作人員能夠熟練掌握電梯的操作方法和維護技巧。6.3培訓時間承建方應在本合同約定的安裝工程驗收合格后的一定時間內完成培訓工作。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對合同的任何條款進行變更，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件由雙方在本合同中約定，并在約定條件成就時，合同解除。第九條違約責任9.1承建方違約如果承建方未能按照本合同約定完成安裝工程，或所完成的安裝工程不符合約定的質量標準，承建方應承擔違約責任，具體違約責任由雙方在本合同中約定。9.2委托方違約如果委托方未能按照本合同約定支付合同價款，或未能履行其應承擔的其他義務，委托方應承擔違約責任，具體違約責任由雙方在本合同中約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調解解決如果協(xié)商未果，雙方可以同意將爭議提交第三方進行調解。調解不成的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）安裝工程驗收合格，并完成所有付款；（2）雙方另有約定的其他終止條件。11.3合同失效條件（1）雙方達成書面協(xié)議，明確合同失效；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的合同失效條件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3保密義務雙方及其雇員、代表和其他代理人，均應對保密內容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。13.2轉讓程序如需轉讓本合同，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。第十四條法律法規(guī)適用14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2法規(guī)遵守雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策和行業(yè)標準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）電梯安裝工程詳細方案；（2）合同價款支付明細表；（3）技術支持和培訓方案；（4）雙方認為需要附加的其他文件。14.4合同修改記錄本合同的修改記錄應由雙方書面確認，并附在本合同后。修改記錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝工程詳細方案附件要求：詳細描述電梯安裝的具體步驟、工藝流程、技術要求和安全措施等。附件說明：該附件是指導電梯安裝工程實施的重要文件，包含了電梯安裝的全過程詳細步驟和技術要求，確保安裝工程按照規(guī)定的流程和標準進行。2.合同價款支付明細表附件要求：明確電梯安裝工程的價款支付條款，包括支付金額、支付時間和支付方式等。附件說明：該附件是雙方明確電梯安裝工程價款支付安排的依據(jù)，確保雙方在合同履行過程中按照約定的支付條款進行。3.技術支持和培訓方案附件要求：詳細描述承建方為委托方提供技術支持和培訓的內容、時間、地點和方式等。附件說明：該附件是雙方明確技術支持和培訓服務的依據(jù)，確保承建方能夠為委托方提供必要的技術支持和培訓。4.雙方認為需要附加的其他文件附件要求：根據(jù)雙方的需要，可能包括電梯制造商的技術手冊、安全檢驗報告、驗收標準等。附件說明：該附件是根據(jù)雙方的具體需求，提供與電梯安裝工程相關的其他重要文件，以確保合同的全面履行。說明二：違約行為及責任認定：1.承建方違約違約行為：未能按照本合同約定完成安裝工程，或所完成的安裝工程不符合約定的質量標準。責任認定：承建方應承擔違約責任，包括但不限于重新完成安裝工程、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承建方未能在約定的時間內完成電梯安裝，或者安裝的電梯存在重大質量問題，承建方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.委托方違約違約行為：未能按照本合同約定支付合同價款，或未能履行其應承擔的其他義務。責任認定：委托方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。示例說明：如果委托方未能在約定的時間內支付電梯安裝工程的價款，或者未能提供必要的配合和支持，委托方應按照合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指委托方提供的，由承建方進行安裝的各類垂直運輸設備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。2.安裝工程：指承建方根據(jù)本合同約定，對電梯進行安裝、調試、驗收并交付使用