2024年駕校練習(xí)場地租賃合約模板

2024年通用版駕校練習(xí)場地租賃合約模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付利息3.使用及管理3.1使用權(quán)3.2使用時(shí)間3.3使用范圍3.4管理責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2合同的保密條款11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所指租賃場地位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米，包括但不限于【具體列舉出的場地設(shè)施和用途】。1.2租賃面積：租賃場地面積為【具體面積】平方米，租賃區(qū)域界限以場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計(jì)【具體租賃年數(shù)】年。1.4租賃起始日期：租賃合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，承租方開始使用租賃場地。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日的【具體天數(shù)】日前，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并辦理場地交還手續(xù)。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃場地每月租金為人民幣【具體金額】元整。2.2租金支付頻率：租金每【具體周期】支付一次，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】。2.4租金逾期支付利息：承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的【具體百分比】支付違約金，作為逾期支付租金的利息。3.使用及管理3.1使用權(quán)：承租方享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行場地布置和設(shè)施安裝。3.2使用時(shí)間：承租方使用租賃場地的時(shí)間為每日的【具體開始時(shí)間】至【具體結(jié)束時(shí)間】。3.3使用范圍：承租方在使用租賃場地時(shí)，不得超出合同約定的使用范圍，包括但不限于不得改變場地用途、不得進(jìn)行違法活動等。3.4管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)工作，確保場地設(shè)施的正常使用和人身安全。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃場地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3維修保養(yǎng)記錄：承租方應(yīng)保留租賃場地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄，以備出租方查驗(yàn)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。6.合同變更6.1變更條件：租賃合同一經(jīng)簽訂，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則不得變更。6.2變更程序：如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效日期：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元整。8.3違約金計(jì)算方式：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，計(jì)算方式為【具體描述損失計(jì)算的方法】。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為【具體法院名稱】。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。11.其他條款11.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自【具體起始日期】起生效。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件【附件編號】，該附件作為本合同不可分割的一部分。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件【附件編號】，該附件作為本合同不可分割的一部分。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：【出租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】13.2承租方簽字蓋章：【承租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，并以的比例尺呈現(xiàn)。附件的說明：場地平面圖是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照平面圖確認(rèn)場地的實(shí)際布局和使用范圍。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同未盡事宜，包括但不限于特殊事件處理、額外費(fèi)用承擔(dān)等。附件的說明：補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同的重要補(bǔ)充，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能遇到的具體問題和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場地。3.承租方未按照約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃場地。5.出租方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額【具體百分比】的違約金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按照約定進(jìn)行場地維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租方未按照約定提供租賃場地的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。5.出租方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過三十日，則視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金、違約金以及相關(guān)賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，