2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下租房協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況：房屋坐落于__________，面積__________平方米，附帶設(shè)施包括__________。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元人民幣，支付方式為____月一付，先付后用。首次支付____元，需在____前完成；后續(xù)支付以此類推，每次支付____元，均需在約定日期前完成。四、租房押金：乙方需支付租房押金____元，租賃期滿且無違約情況時(shí)，甲方應(yīng)全額退還。五、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并據(jù)實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定：1.甲方應(yīng)提供符合使用要求的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償。2.租賃期間產(chǎn)生的水電、閉路、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法用途。如有外來人員居住，乙方應(yīng)主動為其辦理暫住戶口手續(xù)。如因乙方原因發(fā)生非法事件，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果并承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或造成損失，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.如因特殊原因需提前解除本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。否則，視為違約行為。6.如乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并收回房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。7.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.本協(xié)議簽訂并生效后，視為中介服務(wù)成功。中介方有權(quán)依法收取傭金。日后雙方發(fā)生任何變故均不影響中介傭金的支付。9.雙方確認(rèn)電表讀數(shù)為____度，水表讀數(shù)為____度。10.其他未盡事宜由雙方另行約定并簽字確認(rèn)。七、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（二）一、門面租賃描述甲方確認(rèn)其合法擁有位于的門面，并將其出租給乙方用于商業(yè)運(yùn)營。該門面的建筑面積為平方米。二、門面使用規(guī)定1、乙方需將租賃的門面用作商業(yè)用途，但不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等可能嚴(yán)重污染環(huán)境的行業(yè)。2、乙方須事先獲得甲方的書面同意，方可在租賃期間內(nèi)變更門面的原始結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付租金為每年元（大寫：元整）。租金以現(xiàn)金形式按年支付，下一年度租金需提前一個(gè)月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金元（大寫：人民幣元整），租賃期滿且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)立即退還押金。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1、在乙方支付租金當(dāng)日，甲方應(yīng)將門面鑰匙交給乙方。2、甲方保證出租的門面適合商業(yè)運(yùn)營，不會將門面轉(zhuǎn)租或出售給第三方，也不會在租賃期內(nèi)提高租金。3、租賃期間，甲方確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無共有人異議，無使用權(quán)糾紛。4、租賃開始前，甲方應(yīng)完成水電設(shè)施的落戶，并配備好基本設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有。5、若乙方未選擇續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回門面。乙方所有可移動、拆除的經(jīng)營設(shè)備歸乙方所有，不可移動的設(shè)備設(shè)施應(yīng)按約定時(shí)間移除。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1、乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用門面，不承擔(dān)因自然損耗導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2、乙方有權(quán)在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。4、乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、如門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問題損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、租賃期間，甲方確保門面及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)，需要檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)配合，否則產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、如甲方需對門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先告知乙方，具體事項(xiàng)可由雙方另行商定。5、乙方如需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方需如期歸還。