建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)的作用

建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)的作用1建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)的作用本文闡述在建筑項(xiàng)目中投標(biāo)是非常普遍的。報(bào)價(jià)單是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)法律關(guān)規(guī)定，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際要求編制的經(jīng)濟(jì)文件，并結(jié)合實(shí)際情況，提高招標(biāo)單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并提高企業(yè)的效率和知名度。建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制應(yīng)該做好以下工作：①做好準(zhǔn)備工作。認(rèn)真收集整理各類物資，包括工程勘察報(bào)告，地形測(cè)量報(bào)告，施工圖設(shè)計(jì)圖，各種標(biāo)準(zhǔn)地圖集，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等，做好施工測(cè)量，設(shè)計(jì)合理的施工方案；②熟悉施工圖紙，尤其是總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。施工人員必須確保有計(jì)數(shù)，然后準(zhǔn)備一份準(zhǔn)確有效的預(yù)算計(jì)劃，合理地應(yīng)用單價(jià)以避免預(yù)算中遺漏，錯(cuò)誤和重新計(jì)算等錯(cuò)誤；③利用計(jì)算機(jī)完成各項(xiàng)成本預(yù)算和利稅總結(jié)，降低工作強(qiáng)度，保證原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，提高個(gè)人在工作當(dāng)中的效率和質(zhì)量[1]。2建筑工程預(yù)算的編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算可以系統(tǒng)，全面地反映建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)預(yù)算的具體的情況，也是招標(biāo)報(bào)價(jià)中的重要指導(dǎo)性文件。只有不斷提高建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)算才能使建設(shè)項(xiàng)目適應(yīng)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高投標(biāo)人在市場(chǎng)上的投標(biāo)率。建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算必須遵循國家的方針政策，相關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)則，內(nèi)容必須符合實(shí)際情況。首先，在編制預(yù)算時(shí)遵循“數(shù)量”。與價(jià)格分離的原則。數(shù)量是主要工程量，包括施工過程當(dāng)中的材料消耗，機(jī)械使用費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)等主要工程量。定量定價(jià)方法的使用不僅便于項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)分析，而且還優(yōu)化了工程量。計(jì)算產(chǎn)生更準(zhǔn)確的預(yù)算。預(yù)算中的“價(jià)格”是綜合市場(chǎng)信息的相關(guān)情況，指標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)格是由市場(chǎng)信息價(jià)格編制的。并直接使用由市場(chǎng)信息價(jià)格發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格。當(dāng)?shù)爻杀竟芾聿块T在準(zhǔn)備期間改變價(jià)格，然后根據(jù)相應(yīng)的計(jì)算公式繪制所需數(shù)據(jù)，編制投資預(yù)算。兩者之間存在一定的差異。當(dāng)使用指標(biāo)時(shí)，有必要應(yīng)用當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)格來改變指標(biāo)的價(jià)格。編制者應(yīng)將他或她的工作經(jīng)驗(yàn)與具體條件相結(jié)合。項(xiàng)目將指標(biāo)水平與項(xiàng)目的實(shí)際水平保持一致，以建立合理的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算[2]。3建筑項(xiàng)目在招投標(biāo)中的作用隨著時(shí)代的發(fā)展，越來越多的建設(shè)項(xiàng)目通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。但是，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容在招標(biāo)文件中起著重要作用。準(zhǔn)備項(xiàng)目預(yù)算的工作人員需要根據(jù)中標(biāo)文件確定公司采用的定價(jià)方法。3.1確定企業(yè)定額計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式配額定價(jià)是建筑預(yù)算中更常見的投標(biāo)形式。項(xiàng)目成本按固定估值法確定，包括工程量計(jì)算和工程估價(jià)。按統(tǒng)一項(xiàng)目劃分和相關(guān)規(guī)則計(jì)算工程量。確定工程量后，按一定方法確定工程造價(jià)和利潤，確定工程投標(biāo)價(jià)格。根據(jù)施工圖和設(shè)計(jì)預(yù)算，施工項(xiàng)目預(yù)算人員計(jì)算所有工程的工程量。施工期。工程計(jì)算可以用計(jì)算機(jī)軟件完成。施工組織和過程的要求，預(yù)算編制者應(yīng)根據(jù)施工組織，模板選擇和所需設(shè)備確定項(xiàng)目配額。如果配額不能直接應(yīng)用，轉(zhuǎn)換不能進(jìn)行或調(diào)整，則補(bǔ)充配額應(yīng)該做好準(zhǔn)備。3.2確定清單計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式在建筑項(xiàng)目預(yù)算中，列表定價(jià)是目前使用最廣泛的投標(biāo)方法。清單價(jià)格基于業(yè)主提供的施工數(shù)量清單，預(yù)算人員無需執(zhí)行其他計(jì)算。只需按照工程量清單計(jì)算消費(fèi)額度或企業(yè)配額。在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，各企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和建設(shè)能力，以低價(jià)簽訂項(xiàng)目。投標(biāo)報(bào)價(jià)的真實(shí)性和可靠性，明確雙方的責(zé)任，投標(biāo)人承擔(dān)工程錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算中使用清單定價(jià)有效促進(jìn)企業(yè)的建立配額，提高企業(yè)的工程技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3規(guī)范投標(biāo)行為采用工程量清單計(jì)價(jià)事實(shí)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)之間的競(jìng)爭(zhēng)可以漸漸演變?yōu)轭A(yù)算人員之間的競(jìng)爭(zhēng)。預(yù)算人員報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性是公司在競(jìng)標(biāo)市場(chǎng)中取得最終勝利的重要制勝法寶。工程量清單定價(jià)方法的實(shí)施可以避免招標(biāo)企業(yè)采取不公平的方式獲得競(jìng)標(biāo)。在一定程度上，減少了黑箱操作的發(fā)生。隨著數(shù)量清單，最終的決定是公司和市場(chǎng)。最終定價(jià)由公司和市場(chǎng)決定。這是投標(biāo)過程當(dāng)中的新“查詢”鏈接。通過查詢，企業(yè)相關(guān)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中的不合理問題，使編制人員能及時(shí)糾正報(bào)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，保證報(bào)價(jià)的合法權(quán)益，也可以做出不合理的引用中標(biāo)以下的報(bào)價(jià)不包括在中標(biāo)中，這有利于規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和訂單。4投標(biāo)報(bào)價(jià)策略建筑項(xiàng)目預(yù)算中的應(yīng)用在建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)和報(bào)價(jià)方面，建筑企業(yè)應(yīng)從不一樣的角度出發(fā)，充分考慮各自的經(jīng)營情況和業(yè)主情況等各種影響因素。在此基礎(chǔ)上，在充分發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算作用的同時(shí)，還必須采取一系列可行的解決方案，優(yōu)化投標(biāo)決策過程當(dāng)中的報(bào)價(jià)，提高中標(biāo)的機(jī)會(huì)。4.1不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用從某種意義上說，并非所有工程項(xiàng)目都采用不平衡的報(bào)價(jià)方法。它主要用于不改善總報(bào)價(jià)的項(xiàng)目。同時(shí)，它也可以在項(xiàng)目結(jié)算中獲得而不影響項(xiàng)目工程。更具經(jīng)濟(jì)效益。具體來說，主要體現(xiàn)在這些方面：①工程量是一個(gè)難以計(jì)算的項(xiàng)目。例如：土石方工程。在招標(biāo)時(shí)，建筑公司可以增加報(bào)價(jià)，這不會(huì)影響項(xiàng)目的總報(bào)價(jià)，也增加了中標(biāo)的機(jī)會(huì)，獲得了更多的經(jīng)濟(jì)利潤。②你需要先解決項(xiàng)目價(jià)格，如：基礎(chǔ)工程。在施工期間索賠，增加了項(xiàng)目總報(bào)價(jià)，并增加了施工技術(shù)的成本。4.2無利潤算標(biāo)在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算招標(biāo)中，沒有利潤計(jì)算是一種有效的招標(biāo)策略，但需要具備一定的條件：首先，項(xiàng)目獲得后，建設(shè)單位將大部分項(xiàng)目承包給索賠金額相對(duì)較低的合同。其次，長期沒有中標(biāo)的承包商需要注意并積極投資下一個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)；最后，分階段建設(shè)項(xiàng)目將以較低的價(jià)格獲得項(xiàng)目的第一階段，并努力在后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)中獲得更大的項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)效益[3]。5總結(jié)總之，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算是公司招標(biāo)過程的重要依據(jù)。只有不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和知識(shí)水平，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要，預(yù)算編制者才能生成更準(zhǔn)確的工程預(yù)算