購(gòu)房定金合同協(xié)議

購(gòu)房定金合同協(xié)議甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本定金合同，以茲共同信守。

一、房屋描述

甲方所售房屋位于（具體地址）：____________________

房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

房屋面積：建筑面積______平方米，包括______套內(nèi)面積______平方米，分?jǐn)偯娣e______平方米。

二、定金及付款方式

1.本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬元）。該定金將在雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

2.乙方同意在本合同簽訂后______日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬元）至甲方指定賬戶。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五向甲方支付違約金。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后______日內(nèi)，將符合約定的房屋交付給乙方。

2.如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方作為賠償。如甲方未能返還雙倍定金或無法返還定金，則乙方有權(quán)選擇解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的方式支付違約金。

3.乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五向甲方支付違約金。如乙方逾期超過30日未支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他條款

1.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同涉及的房屋所有權(quán)證書號(hào)碼為：____________________。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________。

五、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

以上為購(gòu)