正規(guī)的土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

正規(guī)的土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有位于____________________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方已取得該土地的使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________。

二、土地交易價(jià)格與支付方式

2.1雙方商定土地交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地交易款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，一次性付清全部土地交易款項(xiàng)。

（2）其他約定：____________________。

三、土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方付清土地交易款項(xiàng)后______日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。

3.2雙方同意，自本合同簽訂之日起，該土地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、土地使用要求

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該土地，并不得擅自改變土地用途和土地結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)依法合理利用該土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境和造成浪費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2違約情形包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間支付土地交易款項(xiàng)；

（2）未按約定時(shí)間交付土地；

（3）擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)；

（4）其他違約行為：____________________。

六、其他約定事項(xiàng)

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4如對(duì)本合同的效力、解釋、執(zhí)行等發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.5本合同不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。

甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）

乙方