車位租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版5

車位租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版目錄第一章合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章租賃車位2.1車位位置2.2車位用途2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整第四章保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金退還第五章權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章車位使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任第七章合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用第一章合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3定義與解釋（1）車位：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，可供乙方停放車輛的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的期限，自合同生效之日起計(jì)算。（3）租金：指甲方將車位出租給乙方所收取的費(fèi)用。（4）保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的擔(dān)保款項(xiàng)。第二章租賃車位2.1車位位置甲方將位于_______（地址）的車位出租給乙方使用。2.2車位用途乙方租賃車位僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整后的數(shù)額自調(diào)整之日起生效。第四章保證金4.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）監(jiān)督乙方按照約定使用車位。（1）確保車位符合租賃用途，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）在租賃期間，保障乙方正常使用車位。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定使用車位。（2）要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。（1）按照約定支付租金和保證金。（2）合理使用車位，遵守車位管理規(guī)定。第六章車位使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定（1）乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人共享。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，不得占用他人車位。6.2車位維護(hù)責(zé)任在租賃期間，車位的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章合同變更與終止7.1合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2合同終止（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。9.1.2乙方未按約定使用車位，造成甲方損失。9.1.3甲方未按約定提供車位或保障車位正常使用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約9.2.1.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.1.2乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。9.2.2甲方違約9.2.2.1甲方未能提供約定車位的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金。9.2.2.2甲方未履行車位維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1乙方轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓方共同向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。11.2甲方轉(zhuǎn)讓11.2.1甲方有權(quán)將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。11.2.2乙方應(yīng)與新甲方簽訂轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)，合同繼續(xù)有效。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱視為有效送達(dá)。第十三章合同的備案13.1備案手續(xù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.1.2乙方應(yīng)提供必要的備案材料，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。第十四章合同的生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。14.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方可以單方面解除合同。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效。15.3本合同條款的僅為查閱方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。附件：附件一：車位平面圖附件二：租金支付憑證附件三：車位使用規(guī)定甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方保留車位使用權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，暫時(shí)使用所租賃的車位，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。1.1.2甲方使用車位期間，若造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。1.2甲方對(duì)車位的監(jiān)管權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2乙方如違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即制止，并要求乙方改正。1.3甲方對(duì)車位的修繕權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的修繕，以保障車位的正常使用。1.3.2修繕期間，若影響乙方使用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成修繕。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。2.1.2甲方如需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方。2.2乙方對(duì)車位的改善權(quán)2.2.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，可以對(duì)車位進(jìn)行改善，以適應(yīng)自身需求。2.2.2改善車位的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，改善部分歸甲方所有。2.3乙方對(duì)車位的緊急使用權(quán)2.3.1在緊急情況下，乙方有權(quán)臨時(shí)使用相鄰車位，但應(yīng)立即通知甲方。2.3.2乙方使用相鄰車位期間，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介的服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供車位租賃信息的發(fā)布、推薦及協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。3.1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在