商鋪門面租賃合同集錦2024年

商鋪門面租賃合同集錦2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃物用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金與支付5.1租金金額與構(gòu)成5.2租金支付方式與時間5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定與限制6.2管理責任與義務(wù)6.3維護與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的數(shù)額與退還第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)姆秶c計算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用與管轄簽字欄：出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租商鋪門面及其相關(guān)事宜。1.3合同術(shù)語解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語或特別名詞，其含義以本條款的解釋為準。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的資格和能力，并對提供的信息真實性負責。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物現(xiàn)狀為______，包括設(shè)施：______。3.3租賃物用途限制租賃物用途限制為______，乙方不得擅自改變用途。3.3.1用途說明具體說明租賃物的允許用途和禁止事項。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀并返還甲方。4.3.1返還條件列明租賃物返還時應(yīng)滿足的條件。第五章：租金與支付5.1租金金額與構(gòu)成租金總額為人民幣（大寫）：元，包括基本租金和。5.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付租金。5.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金根據(jù)______進行調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件列明租金調(diào)整的條件和依據(jù)。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定與限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，并不得進行非法活動。6.2管理責任與義務(wù)甲方負責租賃物的管理工作，乙方應(yīng)配合甲方的管理。6.3維護與修繕乙方應(yīng)負責租賃期間的維護與修繕工作。6.3.1維護責任明確乙方在維護租賃物中的責任。6.3.2修繕義務(wù)列明乙方在租賃物損壞時的修繕義務(wù)。簽字欄：出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______簽訂地點：______第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：______元。7.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。7.3押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______元，用于保障租賃物的完好歸還，期滿無息退還。7.3.1押金支付明確押金的支付時間及方式。7.3.2押金扣除列明押金扣除的條件和程序。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，需書面形式確認。8.1.1變更條件列明合同變更需滿足的條件。8.1.2變更程序詳細說明合同變更的流程。8.2合同解除的條件與程序一方在特定情況下有權(quán)解除合同，需書面通知對方。8.2.1解除條件明確合同解除的具體條件。8.2.2解除程序詳細說明合同解除的流程。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方根據(jù)實際情況調(diào)整權(quán)利義務(wù)。8.3.1權(quán)利義務(wù)調(diào)整列明變更或解除后雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整情況。8.3.2后續(xù)處理明確合同變更或解除后的后續(xù)處理事項。第九章：違約責任9.1違約行為的界定明確違約行為的定義及違約行為的種類。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償包括直接損失和間接損失，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。9.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)姆秶?.3.2賠償計算列明違約賠償?shù)挠嬎惴椒ā５谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.1.1協(xié)商解決明確協(xié)商解決爭議的程序。10.1.2仲裁或訴訟列明仲裁或訴訟的條件和程序。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會或______法院解決。10.2.1仲裁機構(gòu)明確仲裁機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。10.2.2法院管轄確定管轄法院的名稱。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1