2024建材城租賃合同范本

2024建材城租賃合同范本甲方（出租方）：________________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人：_______________職務：_______________乙方（承租方）：________________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人：_______________職務：_______________鑒于甲方擁有建材城的合法產(chǎn)權，愿意將其出租給乙方用于合法的商業(yè)經(jīng)營，乙方希望租賃甲方的建材城進行商業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況1.1租賃物名稱：建材城1.2租賃物位置：________________1.3租賃物面積：________________1.4租賃物結構：________________1.5租賃物設施：________________1.6租賃物用途：僅限于合法的建材銷售及配套服務。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________3.2租金支付方式：按季度/半年/年支付，乙方應在每_______（季度/半年/年）的第_______日前支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付保證金人民幣（大寫）：________________4.2保證金用于保障甲方權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。5.2乙方應在接收租賃物后_______日內完成驗收，驗收合格后簽訂租賃物交付確認書。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.3乙方應遵守甲方制定的建材城管理規(guī)定。第七條裝修與改造7.1如乙方需對租賃物進行裝修或改造，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。7.2裝修或改造不得損害租賃物主體結構和安全。第八條轉租與轉讓8.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2雙方協(xié)商一致的變更或解除，應以書面形式確認。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%向甲方支付違約金。10.2如乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________法定代表人或授權代表（簽字）：_______________日期：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人或授權代表（簽字）：_______________日期：_______________[注：以上為合同的前半部分內容，后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十四條合同續(xù)簽14.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應至少提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求。14.2雙方可根據(jù)市場情況和實際需要重新協(xié)商租金和其他條款。第十五條保險15.1乙方應為租賃物內的財產(chǎn)投保適當?shù)谋ｋU，并承擔保險費用。第十六條稅費16.1甲方應負責支付與租賃物相關的稅費。16.2乙方應負責支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營稅費。第十七條維修責任17.1甲方負責租賃物的結構性維修。17.2乙方負責租賃物內部的日常維護和因乙方使用導致的維修。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)并返還給甲方。18.2乙方返還的租賃物應處于正常使用后的狀態(tài)下，合理的磨損除外。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條特別條款20.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的特別條款。一、附件列表：租賃物平面圖及設施清單租賃物交付確認書裝修改造同意書保證金支付憑證保險單復印件二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或保證金。乙方擅自改變租賃物的結構和用途。乙方違反合同約定進行轉租或轉讓。乙方未按規(guī)定投保或續(xù)保。任何一方違反保密條款或導致對方商業(yè)利益受損。三、法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的建材城及其附屬設施。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的現(xiàn)金擔保。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或需延遲履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可按合同約定收取違約金。租賃物維護爭議：乙方未按規(guī)定維護租賃物，甲方可要求乙方承擔維修費用或自行維修后向乙方追償。合同續(xù)簽爭議：租賃期滿前，雙方未能就續(xù)簽條件達成一致，應按合同約定提前通知對方。五、所有應用場景：商業(yè)建材城的租賃經(jīng)營。租賃物的使用、維護和安全管理。租賃期間的合同變更、續(xù)簽和解除。租賃期滿或合同解除后租賃物的返還。甲方（蓋章）：____________