2024門面房續(xù)租合同范本

2024門面房續(xù)租合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的狀況2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的續(xù)租3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3交付與驗收的程序第六章：租賃物的維護與修繕6.1租賃物的維護責任6.2修繕義務6.3修繕費用的承擔第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章：附則10.1合同的解釋10.2通知與送達10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同正文到此結(jié)束。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對位于______的門面房的租賃關系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2適用范圍本合同適用于甲方將其所有的門面房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該門面房。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方出租給乙方的門面房位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃物的狀況甲方保證在合同簽訂時，租賃物處于良好的使用狀態(tài)，無重大缺陷或損壞。2.3租賃物的使用范圍乙方承諾僅將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法或違反社會公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，雙方可就續(xù)租條件重新協(xié)商。3.3租賃期限的變更與解除在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應提前______天書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的責任。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月人民幣______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定的條件。5.2驗收標準乙方在接收租賃物時，應按照合同約定的標準進行驗收，并在驗收后______天內(nèi)提出異議。5.3交付與驗收的程序交付與驗收的具體程序為：甲方通知乙方接收租賃物，乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，并簽署驗收確認書。第六章：租賃物的維護與修繕6.1租賃物的維護責任甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護，乙方負責日常使用中的維護。6.2修繕義務租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后______天內(nèi)進行修繕。6.3修繕費用的承擔租賃物的日常維護費用由乙方承擔，結(jié)構(gòu)性修繕費用由甲方承擔。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、乙方擅自改變租賃物用途、甲方未按時交付租賃物等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責任。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件與程序合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，解除方應提前通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序爭議解決應按照仲裁委員會的規(guī)則進行。9.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十章：附則10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。10.2通知與送達雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同記載的地址為準。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點：______第十二章：保密條款12.1保密義務甲乙雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密責任。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3保密違約責任違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的所有損失。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃物內(nèi)由乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露。13.3知識產(chǎn)權(quán)的糾紛解決知識產(chǎn)權(quán)的糾紛應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法處理。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。14.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與擔保15.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同的擔保為保證合同的履行，乙方應向甲方提供______形式的擔保。第十六章：附加條款16.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況制定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。16.2附加條款的內(nèi)容附加條款應包括但不限于特殊約定、補充條款等。第十七章：合同的生效與備案17.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。17.2合同的備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向______備案。第十八章：附件18.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于租賃物的照片、平面圖、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。第十九章：通知與送達19.1通知的形式甲乙雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達。19.2送達地址的確認雙方確認的送達地址以本合同記載的地址為準，如有變更應及時書面通知對方。第二十章：其他20.1合同的修改合同的任何修改均應以書面形式進行，