售樓處工程合同2024年

售樓處工程合同2024年甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第一條合同目的為明確甲乙雙方在售樓處工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條工程概況工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于售樓處的土建工程、裝修工程、安裝工程等。第三條工程期限開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日。總工期：_______日歷天。第四條工程質(zhì)量**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。**驗(yàn)收方式：**工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條合同價(jià)款合同總價(jià)：_______元人民幣。支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______%的預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方_______%的工程款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的_______%的工程款。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定條件時(shí)要求甲方支付工程款。義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。第八條工程變更**變更程序：**如甲方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。**變更費(fèi)用：**因變更引起的工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條工程驗(yàn)收**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。**驗(yàn)收程序：**乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條工程保修**保修期限：**工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為_______年。**保修責(zé)任：**保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十一條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的_______%。乙方違約：如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第十二條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**合同解除：**如一方需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件**附件一：**工程量清單及報(bào)價(jià)單**附件二：**施工圖紙及技術(shù)要求**附件三：**工程進(jìn)度計(jì)劃表**附件四：**工程質(zhì)量保修書**附件五：**安全施工協(xié)議第十六條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。施工過程中未采取必要的安全防護(hù)措施。工程竣工后未按約定時(shí)間通知甲方驗(yàn)收。第十七條法律名詞及解釋**施工合同：**指甲方與乙方就售樓處工程施工項(xiàng)目達(dá)成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。**工程款：**指甲方為獲得乙方提供的施工服務(wù)而支付的費(fèi)用。**工程變更：**指甲方在施工過程中對(duì)原定工程內(nèi)容進(jìn)行的修改或調(diào)整。**工程保修：**指乙方對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)的維修責(zé)任。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法**問題一：**工程款支付延遲**解決辦法：**甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明延遲支付的原因，并盡快補(bǔ)交工程款。如甲方長(zhǎng)期無法按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。**問題二：**工程進(jìn)度延誤**解決辦法：**乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明進(jìn)度延誤的原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。如乙方長(zhǎng)期無法按期完成工程，甲方有權(quán)解除合同。**問題三：**工程質(zhì)量問題**解決辦法：**乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，及時(shí)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景**售樓處建設(shè)：**適用于新建或改建的售樓處工程施工。**商業(yè)空間裝修：**適用于商業(yè)空間的裝修和改造工程。**公共設(shè)施建設(shè)：**適用于公共設(shè)施如公園、廣場(chǎng)等的建設(shè)施工。**住宅小區(qū)開發(fā)：**適用于住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。附件一：工程量清單及報(bào)價(jià)單**工程量：**詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量。**報(bào)價(jià)：**對(duì)應(yīng)每項(xiàng)工程量的報(bào)價(jià)，確保工程總價(jià)的準(zhǔn)確性。附件二：施工圖紙及技術(shù)要求**施工圖紙：**提供詳細(xì)的施工圖紙，確保施工單位準(zhǔn)確理解工程要求。**技術(shù)要求：**列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表**進(jìn)度安排：**詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其完成時(shí)間，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。**進(jìn)度監(jiān)控：**甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。附件四：工程質(zhì)量保修書**保修期限：**明確工程質(zhì)量的保修期限。**保修責(zé)任：**乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修。附件五：安全