2024物業(yè)交接協(xié)議書(shū)

2024物業(yè)交接協(xié)議書(shū)甲方（原物業(yè)管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（新物業(yè)管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，乙方同意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本物業(yè)交接協(xié)議書(shū)，并共同遵守。第一條物業(yè)交接內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，乙方同意接受該物業(yè)管理權(quán)。1.2物業(yè)交接的具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的詳細(xì)資料；物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同；物業(yè)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料；物業(yè)管理相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和物資；物業(yè)管理相關(guān)的人員資料和檔案。第二條物業(yè)交接期限2.1本物業(yè)交接協(xié)議書(shū)的交接期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2甲方應(yīng)在交接期限內(nèi)完成所有交接工作，乙方應(yīng)積極配合甲方完成交接工作。第三條物業(yè)交接條件3.1甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施和物資處于良好狀態(tài)，符合正常使用要求。3.2甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同完整、有效。3.3甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料準(zhǔn)確、完整。第四條物業(yè)交接程序4.1甲方應(yīng)提前_____天書(shū)面通知乙方進(jìn)行物業(yè)交接。4.2雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施和物資進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保其符合交接條件。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同進(jìn)行審核，確保其完整、有效。4.4雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確、完整。4.5雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)管理相關(guān)的人員資料和檔案進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確、完整。第五條物業(yè)交接費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付物業(yè)交接費(fèi)用：固定交接費(fèi)：人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）；按交接項(xiàng)目收費(fèi)：根據(jù)實(shí)際交接項(xiàng)目和數(shù)量，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2物業(yè)交接費(fèi)用的支付方式為：一次性支付：在物業(yè)交接完成之日起_____天內(nèi)支付全部交接費(fèi)用；分期支付：按照物業(yè)交接進(jìn)度分期支付，每期支付_____%。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)交接費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施和物資處于良好狀態(tài)，符合正常使用要求。6.3甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同完整、有效。6.4甲方應(yīng)保證在交接前物業(yè)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料準(zhǔn)確、完整。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定支付物業(yè)交接費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成物業(yè)交接工作。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)交接資料進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確、完整。7.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)交接設(shè)備、設(shè)施和物資進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保其符合交接條件。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定完成物業(yè)交接工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)交接未交接部分的_____%。8.2如乙方未按約定支付物業(yè)交接費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付未付交接費(fèi)用的_____%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_____年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十二條附件12.1本物業(yè)交接協(xié)議書(shū)的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：物業(yè)交接清單；附件二：物業(yè)管理區(qū)域的詳細(xì)資料；附件三：物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同副本；附件四：物業(yè)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料；附件五：物業(yè)交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交接工作；乙方未按約定支付物業(yè)交接費(fèi)用；任何一方違反合同中約定的保密義務(wù)；任何一方擅自變更或解除合同。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2特定名詞解釋如下："物業(yè)交接"：指甲方將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)的資料、設(shè)備、設(shè)施等移交給乙方的過(guò)程；"物業(yè)交接費(fèi)用"：指乙方為獲得物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)的資料、設(shè)備、設(shè)施等而支付給甲方的費(fèi)用。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2具體解決辦法包括但不限于：雙方重新協(xié)商交接時(shí)間或條件；雙方重新協(xié)商交接費(fèi)用；雙方采取補(bǔ)救措施以減少損失；雙方可共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方因故需要將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方；乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雙方需要對(duì)物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施、資料等進(jìn)行系統(tǒng)性的交接。第十七條物業(yè)交接的后續(xù)服務(wù)17.1甲方應(yīng)在交接完成后提供必要的后續(xù)服務(wù)，以確保乙方順利接管物業(yè)管理工作。17.2后續(xù)服務(wù)包括但不限于：提供交接后的咨詢和技術(shù)支持；協(xié)助乙方解決交接過(guò)程中遺留的問(wèn)題；按照雙方的約定提供其他必要的服務(wù)。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對(duì)在物業(yè)交接過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和未公開(kāi)信息予以保密。18.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、允許第三方使用或以其他任何方式利用該等信息。第十九條合同的生效、變更與終止19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.3合同的終止應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十條通知與送達(dá)20.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址送達(dá)。20.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方。第二十一條附加條款21.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：物業(yè)交接清單（此處附上詳細(xì)的物業(yè)交接清單，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、物資、資料等的清單。）附件二：物業(yè)管理區(qū)域的詳細(xì)資料（此處附上物業(yè)管理區(qū)域的平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備分布圖等詳細(xì)資料。）附件三：物業(yè)管理相關(guān)的法律文件和合同副本（此處附上與物業(yè)