2024房屋買賣合同證明范本

2024房屋買賣合同證明范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望購買甲方的房屋，雙方已就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂了房屋買賣合同。為證明雙方交易的合法性和有效性，特此出具本合同證明。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/社區(qū)_______棟/樓_______單元_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（￥_______元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：-首付款：人民幣_(tái)______元（￥_______元），支付日期為_______年_______月_______日；-余款：人民幣_(tái)______元（￥_______元），支付日期為_______年_______月_______日。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______元）。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______元）。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1______________（甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款）。第十條本合同證明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同證明的前半部分，合同證明的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十一條合同證明的效力11.1本合同證明是房屋買賣合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。第十二條合同證明的備案12.1本合同證明應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案，以確保交易的合法性和有效性。第十三條合同證明的保管13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同證明，以備日后查詢和核實(shí)。第十四條合同證明的公示14.1甲方應(yīng)在房屋交易完成后，向房屋所在地的物業(yè)管理部門公示本合同證明。第十五條合同證明的補(bǔ)充協(xié)議15.1如雙方需對(duì)本合同證明內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同證明的法律適用16.1本合同證明的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：房屋買賣合同正本及復(fù)印件；甲方房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶；房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方違約行為：逾期支付房款；違反合同約定的使用限制；提供虛假身份或資金來源證明。三、法律名詞及解釋：“合同證明”：指為證明房屋買賣合同的合法性和有效性而出具的書面文件。“產(chǎn)權(quán)過戶”：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為?！笆赘犊睢保褐敢曳礁鶕?jù)合同約定先行支付的房款部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：產(chǎn)權(quán)過戶延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。房款支付逾期：如乙方逾期支付房款，應(yīng)按合同約定支付違約金。如乙方因不可預(yù)見的