2024酒店租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、酒店租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件和設(shè)施，并保證酒店的安全、衛(wèi)生和消防等符合相關(guān)法規(guī)要求。3.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入酒店從事與乙方經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護(hù)酒店設(shè)施。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。五、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保甲方為酒店的合法所有者和使用者，乙方為合法的承租方。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求，并在合同中明確起始和終止日期。4.租金及支付方式，確保租金金額和支付時(shí)間、方式符合雙方約定，并明確滯納金的比例。5.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方了解并同意各自的職責(zé)和限制。6.違約責(zé)任，確保雙方明確違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決，了解并同意選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并與對(duì)方協(xié)商，直至達(dá)成一致。2.如需要調(diào)整合同內(nèi)容，可與對(duì)方進(jìn)行溝通，并在合同中進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)和使用權(quán)，將酒店租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方酒店，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始之日起至租賃終止日止。4.租金：指承租方向出租方支付的酒店租賃費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.租賃物：指本合同中租賃的對(duì)象，即甲方擁有的酒店。8.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指承租方在租賃期間，在酒店內(nèi)進(jìn)行的所有商業(yè)活動(dòng)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主或管理方出租酒店給租賃公司或個(gè)人。2.酒店租賃公司或個(gè)人出租酒店給其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體。3.酒店投資者出租酒店給經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃的酒店業(yè)務(wù)。5.酒店式公寓或度假村的租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.酒店設(shè)施清單：詳細(xì)列出酒店內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確酒店設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)酒店設(shè)施保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止租賃合同的條件和后果。6.續(xù)租條款：說(shuō)明租賃期滿后，雙方續(xù)簽合同的條件和程序。7.租金調(diào)整機(jī)制：規(guī)定租金調(diào)整的依據(jù)和頻率。8.違約解約條款：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式和解除合同的條件。9.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式