別墅租憑合同協(xié)議書(shū)

別墅租憑合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅租憑合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的別墅一套（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條別墅信息

1.1別墅地址：_______

1.2別墅面積：_______平方米

1.3別墅設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；

(2)正常磨損或自然損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

7.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

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