別墅帶大院出租合同協(xié)議書(shū)

別墅帶大院出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅帶大院出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的別墅一座，擁有大院，乙方愿意租賃該別墅及大院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租的別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，別墅面積為_(kāi)___平方米，大院面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃的別墅及大院僅用于____（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

第八條違約金

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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