2024年農(nóng)村土地承包合同范例（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年農(nóng)村土地承包合同范例自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)及收益權(quán)，均受法律嚴(yán)格保護(hù)，任何單位及個(gè)人均無(wú)權(quán)干涉。承包經(jīng)營(yíng)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方在承包土地范圍內(nèi)，有權(quán)建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.承包期內(nèi)，乙方須依合同規(guī)定向甲方支付承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定承包款以外的任何非法定費(fèi)用。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自然資源保護(hù)及水土保持原則，合理利用土地。七、合同轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在遵循國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可自行選擇轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更，不得作為合同變更或解除的依據(jù)。3.遭遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，協(xié)商減免承包款并恢復(fù)生產(chǎn)。4.如遇國(guó)家建設(shè)征用土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，并對(duì)乙方地上物進(jìn)行合理作價(jià)補(bǔ)償。5.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂續(xù)包合同。如乙方不再續(xù)包，須在合同期滿(mǎn)90天內(nèi)將承包地交還甲方。特殊情況下，可申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期。7.合同履行期間，下列情形發(fā)生變化，甲乙雙方仍應(yīng)按合同約定履行：-甲方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；-甲方名稱(chēng)改變、分離或合并。8.承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反約定均視為違約。甲方違約須支付違約金及退還承包費(fèi)；乙方違約，甲方不予退還承包費(fèi)。2.乙方逾期支付承包款，須按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四支付違約金，直至付清。超過(guò)6個(gè)月未付，視為乙方違約。3.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。十、合同糾紛解決合同糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附土地平面圖。發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地承包合同范例（二）甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方依法取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將其位于村民委員會(huì)（組）所有的，北鄰某處、西與某處毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至范圍明確如下：東至：現(xiàn)西邊界；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。二、乙方承包期限定為五十年，自____年____月____日起至二O五____年____月____日止。三、乙方承包荒灘荒山（林地）及其地上附著物的總承包款為人民幣_(tái)___元整，具體付款方式如下：（付款方式部分需具體填寫(xiě)）四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進(jìn)行治理，包括但不限于在荒山上植樹(shù)、種草或開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。在獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的前提下，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包荒灘荒山過(guò)程中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯。荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方按約定交納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的荒灘荒山進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其合理治理和利用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。九、甲方應(yīng)確保所發(fā)包荒灘荒山的界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并退還乙方已支付的承包款；同時(shí)，對(duì)乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方承包款。十一、在承包期限內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)需要征用土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)，并將作價(jià)款一次性支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付價(jià)款，合同期限將順延至甲方支付全部?jī)r(jià)款后自行終止。十三、如雙方對(duì)作價(jià)款產(chǎn)生分歧且協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十四、本合同糾紛的解決方式：（具體解決方式