mall消費(fèi)者需求與接受度報(bào)告

...............................................................................38l目錄目錄1第一章對(duì)超大型購(gòu)物中心服務(wù)項(xiàng)目的期望與需求4 9第二章對(duì)超大型購(gòu)物中心購(gòu)物項(xiàng)目的期望和需求11 4 2.3.2次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望 212.3.3邊緣商圈消費(fèi)者的期望 24 2.4.2次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望 29 第三章對(duì)超大型購(gòu)物中心餐飲項(xiàng)目的期望和要求48 第四章對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的期望與需求56 第五章光顧超大型購(gòu)物中心的可能性分析80 要求 97第六章消費(fèi)者對(duì)華南MALL的接受度986.1對(duì)華南MALL的認(rèn)知狀況 98 第一章第一章第一章對(duì)超大型購(gòu)物中心服務(wù)項(xiàng)目的期望與需求期望與重視程度的，因此這個(gè)超大型購(gòu)物中心首要具備的服務(wù)項(xiàng)目是購(gòu)物，除了購(gòu)物以外，消費(fèi)者認(rèn)為還需要有娛樂(lè)場(chǎng)所、飲食場(chǎng)所，大型購(gòu)物中心需要具備的服務(wù)主要是購(gòu)物場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所、飲食場(chǎng)所，以及便利的交通。他們除了對(duì)者希望購(gòu)物中心能提供一些奇趣吸引人的娛樂(lè)項(xiàng)目如主題公園這樣的樂(lè)地游玩一番。中心商圈各城市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物城的服務(wù)項(xiàng)目要求都較為雷的要求比較強(qiáng)烈。90.0%27.0%%29.0%區(qū)98.0%3.0%4.0%43.0%21.0%塘97.0%41.0%23.0%.5%0.0%3.0%20.5%5%94.0%6.0%1.0%25.0%41.0%95.0%21.0%43.0%98.0%24.0%%95.0%3.0%%99.0%24.0%%中心商圈消費(fèi)者喜歡的服務(wù)項(xiàng)目(續(xù)上表)導(dǎo)購(gòu)導(dǎo)游通服務(wù)27.0%46.0%48.0%28.0%區(qū)25.0%48.0%53.0%25.0%塘%51.0%23.0%51.0%%5%%21.0%44.0%20.5%23.0%28.0%22.0%43.0%21.0%%%%22.0%20.0%46.0%23.0%%25.0%54.0%%41.0%22.0%%分，七分表務(wù)項(xiàng)目非常不重要，如果服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)分均值越接近七分，要。注購(gòu)物、娛型停車場(chǎng)等服務(wù)項(xiàng)目也是消費(fèi)者比較重視的服務(wù)。返交通、主務(wù)，使消費(fèi)者來(lái)往方便，消費(fèi)得愉快、玩得舒服。的期望與重視程度消費(fèi)者最希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立和搞好的服務(wù)項(xiàng)目是購(gòu)物方面的服物中心設(shè)立時(shí)，消費(fèi)者交通、主題比較希望超大型購(gòu)物消費(fèi)者以消費(fèi)娛樂(lè)的便利。次級(jí)商圈各城市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物城的服務(wù)項(xiàng)目要求都較為雷同，希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的服務(wù)項(xiàng)目包括購(gòu)物、娛樂(lè)、需要在大型停車場(chǎng)，增城消費(fèi)者對(duì)這點(diǎn)的要求比較強(qiáng)烈。服務(wù)項(xiàng)目%.5%44.5%21.0%%%20.0%48.0%24.0%%%40.0%21.0%5%.5%.5%5%5%次級(jí)商圈消費(fèi)者喜歡的服務(wù)項(xiàng)目(續(xù)上表)導(dǎo)購(gòu)導(dǎo)游通服務(wù)%%25.0%20.0%%20.0%21.0%21.0%24.5%44.5%20.0%45.0%同樣采用評(píng)分制要求次級(jí)商圈消費(fèi)者對(duì)列示的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)務(wù)項(xiàng)目，一分則表示如果服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)分均要，反之，則表示該服務(wù)項(xiàng)目不太重要。評(píng)分結(jié)果顯示，消費(fèi)者比較關(guān)注超大型購(gòu)物中心提供購(gòu)物、心商圈消費(fèi)者稍有不往返交通服務(wù)和大型次級(jí)商圈消費(fèi)者比較的，可見，如果購(gòu)物能吸引次級(jí)商圈消費(fèi)者光顧。望和要求超大型購(gòu)物中心主要提供購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、大型停車場(chǎng)、往返交通、主題公園、、往返交通等服務(wù)項(xiàng)目比較重視。望與重視程度邊緣商圈消費(fèi)者除了很希望超大型購(gòu)物中心提供有吸引力望超大型購(gòu)使他們往返擇率最高的通條件，才能吸引邊緣商圈消費(fèi)者的光顧。邊緣商圈各城市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物城的服務(wù)項(xiàng)目要求都較為接對(duì)于駕車人者對(duì)這點(diǎn)的要求比較強(qiáng)烈。圈消費(fèi)者喜歡的服務(wù)項(xiàng)目佛山%20.0%順德%%%%46.0%23.0%%%%%%%4.0%%%%21.0%43.0%%%26.0%%22.0%邊緣商圈消費(fèi)者喜歡的服務(wù)項(xiàng)目(續(xù)上表)導(dǎo)購(gòu)導(dǎo)游通服務(wù)佛山40.0%24.0%%42.0%順德29.0%26.0%%%%28.0%22.0%%28.0%%20.0%%22.0%20.0%25.0%49.0%22.0%%20.0%26.0%24.0%%同樣采用評(píng)分制要求邊緣商圈消費(fèi)者對(duì)列示的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)務(wù)項(xiàng)目，一分則表示如果服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)分均要，反之，則表示該服務(wù)項(xiàng)目不太重要。車場(chǎng)等服務(wù)項(xiàng)目，重視評(píng)分均值均在5.4分以上。另外，邊緣商圈消費(fèi)者對(duì)主題公園、內(nèi)部交通服務(wù)等服務(wù)也比較重視。往返交通、大型停車場(chǎng)、主題公園、內(nèi)部交通服務(wù)等服務(wù)，將會(huì)更具吸引力。第二章對(duì)超大型購(gòu)物中心購(gòu)物項(xiàng)目的期望和需求者超大型購(gòu)物中心購(gòu)物環(huán)境的要求城的內(nèi)部環(huán)費(fèi)者最渴望高購(gòu)物城的分別分析一下三層商圈消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物環(huán)境的要求和期望。中心商圈消費(fèi)者偏好的購(gòu)物環(huán)境化設(shè)計(jì)”的購(gòu)物環(huán)境，偏好度近達(dá)70%；其次“寬敞/明亮/大，是超大型購(gòu)物中心吸其他購(gòu)物城，超大型購(gòu)，代表流行文化的主題不到太多消費(fèi)者的認(rèn)同，但不妨將一些自然景象揉合在流行文化中?？傮w結(jié)果一致。20.0%%46.0%42.0%27.0%22.0%區(qū)21.0%45.0%50.0%%26.0%塘27.0%%26.0%29.0%5%54.0%5%29.5%22.5%29.0%%45.0%22.0%23.0%%57.0%45.0%25.0%23.0%21.0%樟木頭21.0%56.0%43.0%47.0%%23.0%%22.0%20.0%%42.0%%%49.0%40.0%%22.0%次級(jí)商圈消費(fèi)者偏好的購(gòu)物環(huán)境超大型購(gòu)物中心的購(gòu)物環(huán)境體現(xiàn)“方便舒適符合人性化設(shè)計(jì)”的特點(diǎn)，偏方便舒適具備人性化設(shè)計(jì)的購(gòu)物環(huán)境。總體結(jié)果一致。消費(fèi)者喜歡的購(gòu)物環(huán)境設(shè)計(jì)情眾化息%%41.0%%28.5%%46.0%46.0%%44.0%28.0%%48.0%%%20.0%%.5%%%42.5%%5%22.5%邊緣商圈消費(fèi)者偏好的購(gòu)物環(huán)境超大型購(gòu)物中心的購(gòu)物環(huán)境體現(xiàn)“方便舒適符合人性化設(shè)計(jì)”的特點(diǎn)，偏好率達(dá)到68%以上。其次，“寬敞/明亮/大方得體”的購(gòu)物環(huán)明亮、大方得體、方便舒適、具備人性化設(shè)計(jì)。致相同，與總體結(jié)果一致。圈各城市消費(fèi)者喜歡的購(gòu)物環(huán)境設(shè)計(jì)情眾寬敞行息佛山42.0%42.0%22.0%順德%40.0%%%%22.0%%%48.0%20.0%24.0%%40.0%20.0%%24.0%%28.0%44.0%%48.0%22.0%27.0%45.0%%24.0%20.0%%24.0%26.0%26.0%希望超大型得體、方便舒適、具備人性化設(shè)計(jì)的要求。者期望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型多種類型的望超大型購(gòu)物中心設(shè)立哪些購(gòu)物業(yè)態(tài)類型。中心商圈消費(fèi)者期望設(shè)立的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型中心商圈消費(fèi)者比較喜歡超大型購(gòu)物中心設(shè)立綜合性百貨店鋪專區(qū)的只有16%。消費(fèi)者則比較喜歡在綜合性百貨商店和貨倉(cāng)式商場(chǎng)中購(gòu)物。賣店/鋪專區(qū)49.0%43.0%區(qū)49.0%%塘7.0%%48.0%%5%5%20.0%3.0%58.0%50.0%20.0%樟木頭0.0%53.0%49.0%4.0%46.0%20.0%59.0%55.0%27.0%次級(jí)商圈消費(fèi)者期望設(shè)立的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型次級(jí)商圈消費(fèi)者比較喜歡超大型購(gòu)物中心設(shè)立綜合性百貨場(chǎng)同樣偏好較低，只有不足20%的消費(fèi)者喜歡?；鞠嗤?。者喜歡的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型/超市品專賣店/交%5%%20.0%%41.0%%%21.5%邊緣商圈消費(fèi)者期望設(shè)立的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型邊緣商圈消費(fèi)者的偏好與其它兩個(gè)商圈消費(fèi)者的基本一致。店，偏好率均分別有56%和48%的消費(fèi)者喜歡這兩種類型的購(gòu)物業(yè)態(tài)。低，只有不足18%的消費(fèi)者喜歡?；鞠嗤ＨΩ鞒鞘邢M(fèi)者喜歡的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型店市品專賣店/交佛山%26.0%順德%42.0%42.0%20.0%%%%48.0%%28.0%綜合以上分析，對(duì)于超大型購(gòu)物中心設(shè)立的購(gòu)物業(yè)態(tài)類型，三層商圈消費(fèi)者普遍希望設(shè)立綜合性百貨商店，偏好率為者對(duì)設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)的期望分析一下三層商圈消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)的要求和期望。中心商圈消費(fèi)者的期望中心商圈消費(fèi)者中65%的人士認(rèn)為應(yīng)該設(shè)立2個(gè)或以上綜合性百貨商貨商場(chǎng)。不過(guò)也們沒有考慮到超大型購(gòu)物中心的特點(diǎn)。心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)個(gè)數(shù)個(gè)55.0%23.0%區(qū)47.0%26.0%塘42.0%26.0%5%%48.0%28.0%23.0%%21.0%23.0%%44.0%%28.0%23.0%20.0%26.0%26.0%28.0%費(fèi)者普遍希莞一帶消費(fèi)商場(chǎng)的檔次中也可以看到這個(gè)結(jié)果。設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)的檔次要求次衡低檔為高中檔高低檔中低檔上次4.0%28.0%4.0%4.0%區(qū)21.0%2.0%塘%%4.0%2.0%29.0%4.0%%4.0%樟木頭23.0%4.0%%2.0%2.0%%4.0%2.0%4.0%不同所造成的，具體參考如下表：中心商圈消費(fèi)者希望進(jìn)駐的綜合性百貨商場(chǎng)(前五位)區(qū)塘%%%%0]00隆0無(wú)0新無(wú)多%%%%5界0000島5場(chǎng)%%廣場(chǎng)00多島貨次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望數(shù)，次級(jí)商4%的消費(fèi)者認(rèn)型購(gòu)物中心的特點(diǎn)。市消費(fèi)者希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)個(gè)數(shù)個(gè)%%23.5%44.0%%46.0%27.0%29.5%%28.0%%對(duì)于超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)，次級(jí)商圈消費(fèi)者同樣普遍希望采用“高中或“中檔為主,兼有高低檔”的經(jīng)營(yíng)檔次。鑒于廣州、深圳消費(fèi)者的消費(fèi)能力比較也可以看到這個(gè)結(jié)果。市消費(fèi)者希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)檔次次衡檔為高中檔高低檔中低檔次4.0%45.0%28.0%2.5%%4.0%26.0%2.0%2.0%%27.0%2.0%2.5%41.5%4.5%%%4.0%4.0%所造成的，具體參考如下表：次級(jí)商圈消費(fèi)者希望進(jìn)駐的綜合性百貨商場(chǎng)(前五位)%%%6.60%%8.00%%店%%貨28.50%22.50%邊緣商圈消費(fèi)者的期望數(shù)，邊緣商有30%的消到超大型購(gòu)物中心的特點(diǎn)。不同城市消費(fèi)者希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)個(gè)數(shù)個(gè)佛山46.0%%順德%4.0%%48.0%28.0%%%24.0%43.0%28.0%%%緣商圈消費(fèi)者同樣普遍希望采用“高中低檔次均衡”或“中檔為主,兼有高低，應(yīng)該屬于中高檔次，從消費(fèi)者的選擇中也可以看到這個(gè)結(jié)果。不同城市消費(fèi)者希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的綜合性百貨商場(chǎng)檔次低檔為主,中檔低檔高檔為主,低檔的佛山46.0%4.0%%4.0%順德2.0%26.0%%2.0%40.0%%2.0%2.0%4.0%%2.0%%2.0%2.0%26.0%2.0%44.0%4.0%43.0%21.0%4.0%40.0%4.0%2.0%造成的，具體參考如下表：邊緣商圈消費(fèi)者希望進(jìn)駐的綜合性百貨商場(chǎng)(前五位)圈佛山順德%%%%%場(chǎng)%貨8.00%信和9.00%島樂(lè)佳貨信和海南廣場(chǎng)多多瑪市%%%%%%48.00%%樂(lè)0.00%]48.00%城8.00%多2.00%多多4.00%對(duì)設(shè)置貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市的要求面我們將分析一下三層商圈消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市的要求和期望。中心商圈消費(fèi)者的期望有超過(guò)71%的中心商圈消費(fèi)者期望超大型購(gòu)物中心設(shè)立2普遍希望貨倉(cāng)式商場(chǎng)的數(shù)目可以多些。商場(chǎng)數(shù)目個(gè)%24.0%22.0%區(qū)47.0%26.0%21.0%塘%%21.0%5%%%42.0%22.0%28.0%29.0%21.0%22.0%%%23.0%41.0%23.0%%21.0%25.0%心。商場(chǎng)/超市稍有不同，消費(fèi)者希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市多以當(dāng)?shù)赜绊懕容^大的貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市為主。/超市品牌23.0%23.0%區(qū)%23.0%24.0%塘%20.0%21.0%21.5%5%%%27.0%43.0%46.0%47.0%25.0%%22.0%%4.0%28.0%40.0%%%24.0%區(qū)25.0%塘23.0%20.0%4.0%2.0%49.0%%4.0%2.0%41.0%26.0%%40.0%%48.0%2.0%次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望有超過(guò)65%的中心商圈消費(fèi)者希望超大型購(gòu)物中心進(jìn)駐2個(gè)或以上的貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市。貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市的消費(fèi)者比例高達(dá)32%。市消費(fèi)者希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)數(shù)目個(gè)28.0%20.5%44.0%5%%26.0%%40.0%24.0%27.0%%%21.5%5%家福”等商場(chǎng)，都是一些知名度頗高的貨倉(cāng)式商場(chǎng)。消費(fèi)者希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)品牌信和5%27.0%%4.0%28.0%44.0%42.0%47.0%21.0%%27.0%28.0%28.5%%5%%5%邊緣商圈消費(fèi)者的期望近40%的消費(fèi)者希望進(jìn)駐2個(gè)貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市，27%消費(fèi)者希望進(jìn)駐3-4個(gè)貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市。不同城市消費(fèi)者希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)數(shù)目個(gè)佛山26.0%4.0%順德45.0%%42.0%42.0%%%44.0%41.0%28.0%21.0%28.0%%28.0%邊緣商圈消費(fèi)者比較希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)/超市與其它商圈的相近，選擇率從高到低超市。各城市消費(fèi)者希望進(jìn)駐的貨倉(cāng)式商場(chǎng)品牌信和佛山2.0%%2.0%%2.0%%順德41.0%%4.0%%%4.0%2.0%%42.0%%4.0%%44.0%20.0%46.0%%4.0%%%%23.0%4.0%%%40.0%28.0%2.0%%4.0%者希望設(shè)置的專賣店/店鋪專區(qū)群超大型購(gòu)物中心將在內(nèi)部設(shè)立多個(gè)珠三角規(guī)模最大的專賣購(gòu)物中心設(shè)立的專賣店/店鋪專區(qū)的要求和期望。中心商圈消費(fèi)者的期望中心商圈消費(fèi)者最希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專賣店/店鋪專區(qū)是服裝品牌專賣店/店化裝品/日用品專賣店/店鋪專區(qū)、家電品牌專賣店/店鋪專區(qū)，選擇率分別為67%、53%、46%和均在20%以上。嬰兒、兒童服化裝品/%%20.0%49.0%%區(qū)21.0%46.0%%%43.0%塘%%21.0%42.0%29.0%20.0%47.0%5%26.5%44.5%27.0%45.5%%%26.0%41.0%%%%49.0%樟木頭%48.0%43.0%45.0%25.0%49.0%%%27.0%45.0%41.0%%25.0%29.0%43.0%44.0%%28.0%43.0%皮草/黃金珠寶飾物家居建材材文物工藝品2.0%區(qū)29.0%塘20.0%2.0%%%%25.0%21.0%20.0%4.0%樟木頭%23.0%27.0%4.0%26.0%%27.0%皮具品牌專賣店、黃金珠寶飾物店、書店/畫廊專區(qū)和家居建材專區(qū)等專區(qū)的檔次應(yīng)該比較高。是高檔次4.70%%檔次均衡0%%9.30%0%6.30%22.50%6.00%低檔為主,兼有高/中檔.60%%0%0%%0%80%%80%主,兼有中低檔的0%4.80%檔的0%眾化檔次4.30%/具廊材是高檔次0%%0%%檔次均衡0%0%20.80%5.60%2.90%低檔為主,兼有高/中檔%4.60%.70%%80%40.60%24.80%0%%主,兼有中低檔的1.00%%檔的4.60%4.80%0%眾化檔次%4.80%次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望次級(jí)商圈消費(fèi)者最希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專賣店/店鋪專區(qū)是服裝品牌專賣店/店賣店/店鋪專區(qū)、各類食品店鋪專區(qū)，選擇率機(jī)品牌專賣店/店鋪專區(qū)、運(yùn)動(dòng)衣鞋/器材專區(qū)、嬰兒、兒童服裝/用品/玩具店鋪專區(qū)、電腦品牌專賣店/店鋪專區(qū)等也有較高比例的消費(fèi)者選擇，選擇率均在20%以上。.5%0%%.5%27.5%45.0%%%26.0%44.0%%0%23.0%%%47.0%%26.0%%43.0%24.0%類建材海味/土特22.5%24.0%%22.0%26.0%20.0%%22.0%28.0%23.5%%的專區(qū)，消費(fèi)者普遍贊成采用“中檔為主，兼有高檔”或“高中低檔次均衡”的檔次安排。對(duì)各類店鋪專區(qū)檔次的要求是高檔次%4.30%0%%檔次均衡%0%%8.00%26.50%6.90%4.60%低檔為主,兼有高/中檔4.60%0%0%.30%.30%6.90%6.70%25.80%0%28.80%29.80%8.00%主,兼有中低檔的0%%0%檔的0%4.00%0%%.90%0%眾化檔次%0%/是高檔次檔次均衡6.60%6.00%29.80%0%3.70%%低檔為主,兼有高/中檔4.50%4.30%%0%8.90%0%23.80%3.70%主,兼有中低檔的0%0%%.60%0%4.50%檔的0%4.80%眾化檔次0%邊緣商圈消費(fèi)者的期望邊緣商圈消費(fèi)者同樣最希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專賣店/店鋪專區(qū)是服裝品牌專賣店、家電/玩具店鋪專區(qū)、運(yùn)動(dòng)衣鞋/器材專區(qū)等也有較高比例的消費(fèi)者選擇，選擇率均在20%以上。消費(fèi)者希望設(shè)立的專賣店/店鋪專區(qū)用品/品/佛山24.0%24.0%20.0%48.0%順德%40.0%25.0%%%%45.0%%%%%%%%%22.0%42.0%46.0%48.0%%22.0%29.0%43.0%48.0%%46.0%%%%46.0%48.0%24.0%鞋/器材具品牌專飾書店/區(qū)家居建材店鋪專區(qū)材店鋪文物工藝品專區(qū)佛山%24.0%順德%21.0%4.0%26.0%26.0%%%22.0%26.0%26.0%20.0%4.0%25.0%2.0%比較高。希望食品專區(qū)檔次應(yīng)該大眾化一些。圈消費(fèi)者對(duì)各類店鋪專區(qū)檔次的要求是高檔次檔次均衡%%2.00%4.60%低檔為主,兼有高/中檔.90%.00%4.80%9.60%%%主,兼有中低檔的%檔的%4.00%%眾化檔次4.80%9.70%%/建材是高檔次%%.00%檔次均衡低檔為主,兼有高/中檔2.80%%25.80%0.00%4.00%主,兼有中低檔的%21.50%5.00%檔的%%2.80%4.00%眾化檔次者對(duì)設(shè)立專業(yè)市場(chǎng)的期望大、品種最商圈消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專業(yè)交易市場(chǎng)的要求和期望。中心商圈消費(fèi)者的期望費(fèi)者認(rèn)為應(yīng)具等物品的交易市場(chǎng)也受到相當(dāng)部分消費(fèi)者的歡迎。各城市消費(fèi)者的期望與總體比較一致。易市場(chǎng)%22.0%24.0%%%%27.0%區(qū)21.0%29.0%%%%塘%%%29.0%%5%23.0%20.0%49.5%%5%%22.0%%%%23.0%%27.0%樟木頭%20.0%%44.0%23.0%%%21.0%22.0%%%%20.0%26.0%48.0%29.0%%20.0%21.0%4.0%4.0%區(qū)25.0%%塘21.0%21.0%23.0%%%%21.0%4.0%24.0%26.0%2.0%樟木頭23.0%4.0%4.0%%22.0%20.0%29.0%消費(fèi)者普遍希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專業(yè)交易市場(chǎng)要保備不同的經(jīng)營(yíng)檔次特點(diǎn)：日常消費(fèi)用品的交易市場(chǎng)各類檔次都應(yīng)該有，以便符合不同消費(fèi)水平消費(fèi)者、兒童玩具、食品、日用品等。品牌效應(yīng)較大的用品交易市場(chǎng)適宜提高市場(chǎng)的檔次，以中檔為主，兼有高檔機(jī)等交易市場(chǎng)。五金產(chǎn)品的交易市場(chǎng)只需要大眾化檔次即可。次是高檔次檔次均衡%檔的眾化檔次建材是高檔次檔次均衡檔的眾化檔次次級(jí)商圈消費(fèi)者的期望應(yīng)該設(shè)立服裝、鞋類、日用品和食品等專業(yè)交易市場(chǎng)，此具等物品的交易市場(chǎng)也受到相當(dāng)部分消費(fèi)者的歡迎。各城市消費(fèi)者的期望與總體比較一致。市消費(fèi)者希望設(shè)置的專業(yè)交易市場(chǎng)業(yè)專.5%21.0%%%%%%%%%22.0%%%%%25.0%22.5%5%42.5%5%具22.5%23.5%%%%22.0%4.0%22.0%26.0%22.0%21.0%5%20.5%次級(jí)商圈消費(fèi)者中同樣較多的消費(fèi)者贊成專業(yè)交易市場(chǎng)采用“中檔為主，兼有高檔和低檔”或“高中低檔次均衡”的經(jīng)營(yíng)檔次，但是，不同的交易市場(chǎng)應(yīng)該具備不同的檔次：除五金產(chǎn)品、廚具產(chǎn)品、書市、文具、轎車交易市場(chǎng)以外，其它專業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)者都希望采用“中檔策略。對(duì)設(shè)置的專業(yè)交易市場(chǎng)的檔次是高檔次.30%檔次均衡80%6.60%4.00%27.80%%%0%低檔為主,兼有高檔和中檔的%%%4.30%2.50%24.80%7.00%2.90%7.30%%7.90%0%,兼有中低檔的%%%4.90%%檔的0%4.00%.00%.60%4.30%眾化檔次建材是高檔次%檔次均衡23.80%%0.60%%7.70%%低檔為主,兼有高檔和中檔的.90%8.70%%23.50%%%%,兼有中低檔的0%%%0%檔的4.60%.00%.90%眾化檔次%3.70%23.50%0.00%6.00%邊緣商圈消費(fèi)者的期望邊緣商圈消費(fèi)者同樣認(rèn)為如果超大型購(gòu)物中心購(gòu)物城內(nèi)要品和食品等兒童服裝或玩具等交易市場(chǎng)也受到相當(dāng)部分消費(fèi)者的歡迎。各城市消費(fèi)者的期望與總體比較一致。希望設(shè)置的專業(yè)市場(chǎng)業(yè)業(yè)業(yè)專佛山22.0%%26.0%%順德%46.0%24.0%21.0%%%%%22.0%%44.0%22.0%%28.0%22.0%%%26.0%26.0%%%%%%%%28.0%42.0%24.0%具佛山26.0%22.0%2.0%順德22.0%24.0%26.0%28.0%42.0%20.0%28.0%4.0%20.0%2.0%%28.0%%24.0%邊緣商圈消費(fèi)者普遍都希望超大型購(gòu)物中心設(shè)立的專業(yè)交具產(chǎn)品、書市、文具采用大眾化的檔次。對(duì)于轎車展示交易市場(chǎng)，部分消費(fèi)者希望采用中檔以上檔次，部分消費(fèi)者希望采用高檔次策略。圈消費(fèi)者對(duì)設(shè)置的專業(yè)交易市場(chǎng)的檔次是高檔次%檔次均衡%8.00%%4.60%低檔為主,兼有高檔和中檔的%.60%2.90%25.50%24.50%0.70%9.30%2.60%,兼有中低檔的0%80%檔的眾化檔次%25.50%%建材是高檔次%2.80%6.00%檔次均衡22.50%5.30%低檔為主,兼有高檔和中檔的.00%4.60%0.00%80%7.00%%%%4.00%,兼有中低檔的4.00%檔的80%眾化檔次%3.70%23.50%0.00%6.00%第三章對(duì)超大型購(gòu)物中心餐飲項(xiàng)目的期望和要求超大型購(gòu)物中心會(huì)設(shè)立很多富有中國(guó)地方風(fēng)味和世界各地風(fēng)味的餐飲特色專區(qū)的接受程度和偏好程度，對(duì)相關(guān)餐飲特色專區(qū)檔次的接受情況。中心商圈消費(fèi)者對(duì)餐飲項(xiàng)目的期望與需求光顧餐飲服務(wù)項(xiàng)目的可能性調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有近80%的中心商圈消費(fèi)者表示在超大型購(gòu)物中心購(gòu)物時(shí)，會(huì)光顧內(nèi)設(shè)的餐飲場(chǎng)所，顯示了在超大型購(gòu)物城內(nèi)設(shè)置餐飲場(chǎng)所有極高的必要性和可行性。90%左右，而増城市區(qū)、增城新塘和東莞寮步的消費(fèi)者對(duì)光顧餐飲場(chǎng)所的認(rèn)可度稍低，表示會(huì)光顧的不足70%。偏好的餐飲特色專區(qū)較高，在24%—31%之間。本圈內(nèi)各城市的調(diào)查結(jié)果基本一致，沒有太大差異。對(duì)各類餐飲特色專區(qū)的檔次要求兼有高低檔”和“高中低檔次均衡”的最多，兩檔合計(jì)均超過(guò)半數(shù)，是消費(fèi)者對(duì)餐飲特色專區(qū)的主要檔次要求。30%左右，顯示出目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)這5類餐飲特色專區(qū)有一定比例的高檔次要求。對(duì)南亞美食區(qū)，選擇“全部大眾化檔次”的消費(fèi)者有18.8%。要求料理區(qū)料理區(qū)%%5%28.8%5%%檔次均衡29.0%29.7%21.9%28.6%25.8%22.8%22.9%是高檔次%眾化檔次%%,兼有中低檔的4.5%檔的%%低檔為主,兼有高/中檔的%2.0%%次級(jí)商圈消費(fèi)者對(duì)餐飲項(xiàng)目的期望與需求光顧光顧餐飲服務(wù)項(xiàng)目的可能性餐飲有極高的需求。偏好的餐飲特色專區(qū)選擇率也較高，在28%—35%之間。本圈內(nèi)各城市的調(diào)查結(jié)果差異不大。對(duì)各類餐飲特色專區(qū)的檔次要求次級(jí)商圈消費(fèi)者對(duì)上面提到的8種餐飲特色專區(qū)的主要檔次要求同樣是“中檔為主，兼有高低檔”和“高中低檔次均衡”。對(duì)各類餐飲特色專區(qū)的檔次要求區(qū)檔次均衡%%0%0%0%0%%0%0%0%%0%0%%0%0%眾化檔次%%%%%%是高檔次%%%%%%,兼有中低檔的'4.70%%0%%4.30%低檔為主,兼有高/中檔的4.90%%%4.80%4.30%檔的2.50%.70%4.60%4.30%邊緣商圈消費(fèi)者對(duì)餐飲項(xiàng)目的期望與需求光顧光顧餐飲服務(wù)項(xiàng)目的可能性型購(gòu)有極高的消費(fèi)需求。圈內(nèi)各調(diào)研城市情況差異較大，惠陽(yáng)受訪者光顧餐飲場(chǎng)所的可能性顯著低于其他城市，有44%的惠陽(yáng)受訪者表示不會(huì)光顧餐飲場(chǎng)所。受訪者光顧餐飲場(chǎng)所可能性最高的三個(gè)城市山、順德、珠海，可能性均超過(guò)80%偏好的餐飲特色專區(qū)，在24%—38%之間。受訪者對(duì)歐洲風(fēng)情餐館區(qū)的選擇率顯著低于其他調(diào)研城市。3.3.3對(duì)各類餐飲特色專區(qū)的檔次要求：檔次是“高中低檔次均衡”和“中檔為主兼有高低檔”。而對(duì)于東南亞風(fēng)情餐館區(qū)和日本料理區(qū)，邊緣商圈消費(fèi)者希望這兩個(gè)餐飲區(qū)“中檔為主兼有高低檔”的經(jīng)營(yíng)檔次。對(duì)于中國(guó)各地小吃一條街，邊緣商圈消費(fèi)者希望餐飲餐飲“全部大眾化檔次”和“高中低檔次均衡”檔次策略。對(duì)于韓國(guó)料理區(qū)，邊緣商圈消費(fèi)者要求的主要檔次是“高中低檔次均衡”。標(biāo)消費(fèi)者要求的主要檔次是“高中低檔次均衡”、“高檔為主，兼有中低檔”。消費(fèi)者對(duì)各類餐飲特色專區(qū)的檔次要求區(qū)檔次均衡0%0%0%%0%%0%0%0%%0%%%0%%0%眾化檔次%0%4.60%%%%%%%%%是高檔次%%%%%%檔的4.60%%%%,兼有中低檔%0%%%低檔為主,兼有高/中檔%第四章對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的期望與需求娛樂(lè)項(xiàng)目收費(fèi)的接受程度。心商圈消費(fèi)者對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的期望與要求光顧娛樂(lè)項(xiàng)目的可能性而最低的增城市區(qū)也有63%。期望設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目其次對(duì)中心商圈消費(fèi)者較有吸引力的是歌藝方面的娛樂(lè)項(xiàng)目，如“卡拉OK項(xiàng)目。目。超大型購(gòu)物中心設(shè)立電影方面的娛樂(lè)項(xiàng)目，也較受中心商圈消費(fèi)者的歡迎，D可能有很多消費(fèi)者不了解，但也有超過(guò)10%的比例認(rèn)同設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目。心商圈消費(fèi)者中有17%的人士認(rèn)同設(shè)立這相當(dāng)比例的消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立主題公園的有需求。中心商圈不同調(diào)研城市消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目的偏好有一定的差異。設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目樟木頭書店/書城/購(gòu)%%28.0%44.0%47.0%42.0%%46.0%44.0%%24.5%%%%28.0%.5%44.0%%27.0%%%健身房21.0%24.0%26.0%21.0%20.0%20.0%21.0%24.0%28.0%21.0%25.0%20.5%23.0%%24.0%.5%25.0%20.0%26.0%20.0%24.0%24.0%24.0%25.0%27.0%21.0%23.0%綜合游樂(lè)場(chǎng)/主22.0%22.5%24.0%%保齡球館%%俱樂(lè)部體育場(chǎng)館20.0%3D電子游戲場(chǎng)/室%co%%4.0%%2.0%摩5%%2.0%4.0%對(duì)各種娛樂(lè)項(xiàng)目的接受度和參與可能性調(diào)查顯示，假如超大型購(gòu)物中心設(shè)立三維立體電影，票價(jià)為40元，表示有中心商圈消費(fèi)者是有一定吸引力的。對(duì)乘船逛街購(gòu)物這一獨(dú)特交通方式，雖然每人要收取10元的費(fèi)用，但中心商圈消費(fèi)者中有64.7%的人士表示會(huì)接受，明確表示不會(huì)接受的只占14%，有21.3%的受訪者表示需要看情況再?zèng)Q定。相信隨著對(duì)這一獨(dú)特交通方式的進(jìn)一步推廣，消費(fèi)者的接受程度還有進(jìn)一步提高的潛力。定家同樂(lè)的、刺激的和溫馨的。的比例相對(duì)較高。 (1)數(shù)碼電影票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的數(shù)碼電影擬定票價(jià)為25元。在中心商圈消費(fèi)者中，。而覺得數(shù)碼電影的票價(jià)太貴的的消費(fèi)者也超過(guò)四分之一。表示沒有興趣的只有6%。趣，是中心商圈各城市中比例最高的。 (2)大型過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的大型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為60元。在中心商圈消費(fèi)宜的則高，其他城市情況均與總體情況相仿。 (3)中型過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的中型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為40元。在中心商圈消費(fèi)者中，覺得中型過(guò)山車票價(jià)太貴的(48.2%)略高于覺得中型過(guò)山車票價(jià)便宜和一般的比例(45.7%)。高，東莞寮步受訪者覺得票價(jià)太貴的比例則顯著高于其他城市。 (4)兒童過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的兒童過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為25元。在中心商圈消費(fèi)剛好過(guò)半。莞樟木頭有近20%的受訪者對(duì)該項(xiàng)目沒興趣。 (5)電玩項(xiàng)目每玩一次票價(jià)玩項(xiàng)目定價(jià)是比較合理的。多。商圈消費(fèi)者對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的期望與需求光顧娛樂(lè)項(xiàng)目的可能性各調(diào)研城市光顧娛樂(lè)項(xiàng)目的可能性都較高，最低的深圳也有72%。望設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目次級(jí)商圈消費(fèi)者對(duì)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的各項(xiàng)娛樂(lè)項(xiàng)目的看法與次級(jí)商圈其次對(duì)次級(jí)商圈消費(fèi)者較有吸引力的是歌藝方面的娛樂(lè)項(xiàng)目，如“卡拉OK項(xiàng)目。目。認(rèn)同設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目。對(duì)于綜合性游樂(lè)場(chǎng)/主題公園，次級(jí)商圈消費(fèi)者中有24%的人士認(rèn)同設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目，遠(yuǎn)高于中心商圈消費(fèi)者的認(rèn)同比例。費(fèi)者期望設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目書中心%46.00%49.00%27.50%5.00%4.00%8.00%6.00%23.50%3.00%25.50%健身房2.00%5.00%4.00%8.00%保齡球館28.50%0.00%20.50%24.50%co4.00%0.00%0.00%摩2.00%體育場(chǎng)館屏幕3D電影俱樂(lè)部%4.00%4.00%對(duì)各種娛樂(lè)項(xiàng)目的接受度和參與可能性對(duì)于超大型購(gòu)物中心設(shè)立的擬每小時(shí)35元左右的溜真冰項(xiàng)目，次級(jí)商圈消費(fèi)者的接受程度不高，有50%的受訪者選擇“不會(huì)玩”，選擇“會(huì)常玩”的則不到目標(biāo)消費(fèi)者是有一定吸引力的。與中心商圈的結(jié)果基本一致。其中有38%番禺受訪者表示只要有好片會(huì)經(jīng)常看。對(duì)乘船逛街購(gòu)物這一獨(dú)特交通方式，雖然要收取10元費(fèi)用，但次級(jí)商圈消的進(jìn)一受訪者表示會(huì)接受乘船逛街購(gòu)物，深圳受訪者則有較大比例持觀望態(tài)度。樂(lè)的、刺激的和溫馨的。與中心商圈消費(fèi)者的偏好基本相同。差異。 (1)數(shù)碼電影票價(jià)碼電影票價(jià)普通。而覺得數(shù)碼電影的票價(jià)太貴的的消費(fèi)者也接近四分之一。訪者比例僅為6%。 (2)大型過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的大型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為60元。對(duì)此有64.2%的商圈消費(fèi)者意見相同，表明了大型過(guò)山車的票價(jià)有重新定位的需要。各調(diào)研城市對(duì)大型過(guò)山車票價(jià)評(píng)價(jià)大致接近。 (3)中型過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的中型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為40元。對(duì)此覺得中型過(guò)市對(duì)中型過(guò)山車票價(jià)評(píng)價(jià)大致接近。 (4)兒童過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的兒童過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為40元。調(diào)查顯示，兒童過(guò)山車票價(jià)能被半數(shù)次級(jí)商圈消費(fèi)者接受，但覺得便宜的比例(5.8%)遠(yuǎn)低于覺得太貴的比例(31.6%)。其中，深圳覺得票價(jià)太貴的受訪者比例最低，番禺覺得感興趣。 (5)電玩項(xiàng)目的受訪者比例要高于覺得便宜的比例。商圈消費(fèi)者對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的期望與需求光顧娛樂(lè)項(xiàng)目的可能性都較高，最低的江門和珠海也有68%。望設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目個(gè)商圈消費(fèi)者的偏好基本上一致。與次級(jí)商圈消費(fèi)者一樣，邊緣商圈消費(fèi)者同樣對(duì)綜合性游樂(lè)場(chǎng)/主題公園偏好較高，邊緣商圈消費(fèi)者期望超大型購(gòu)物中心設(shè)立綜合性游樂(lè)場(chǎng)/主題公園的比研城市間差異較大，具體情況見下表：圈各城市消費(fèi)者期望設(shè)立的娛樂(lè)項(xiàng)目佛山順德書店/書城/購(gòu)書中心2.00%42.00%6.00%健身房49.00%4.00%2.00%5.00%0.00%0.00%7.00%保齡球館0.00%4.00%綜合游樂(lè)場(chǎng)/主題公園0.00%2.00%0.00%4.00%0.00%4.00%2.00%1.00%0.00%4.00%0.00%俱樂(lè)部0.00%5.00%4.00%0.00%0.00%4.00%0.00%5.00%4.00%4.00%體育場(chǎng)館6.00%4.00%.00%6.00%2.00%2.00%摩0.00%4.00%4.00%4.00%屏幕3D電影4.00%co4.00%4.00%4.00%參與各種娛樂(lè)項(xiàng)目的可能性超大型購(gòu)物中心設(shè)立的三維電影項(xiàng)目擬定票價(jià)為40元。調(diào)查顯示，有興趣片會(huì)經(jīng)?？础暗牡谌倘οM(fèi)者有16.7%，可以說(shuō)三維立體電影項(xiàng)目對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者是有一定吸引力的。%。10元費(fèi)用，也有近60%的邊緣商圈消費(fèi)者表示會(huì)接受，明確表示不會(huì)接受的只占8.4%，有31.8%的受訪者較高比例選擇“看情況”。最愛。 (1)數(shù)碼電影票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的數(shù)碼電影項(xiàng)目擬定票價(jià)為25元。在邊緣商圈消費(fèi)者中，有70.2%覺得25元的數(shù)碼電影票價(jià)普通。而覺得數(shù)碼電影的票價(jià)太貴的的元的價(jià)格不能成為數(shù)碼電影項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，但也不會(huì)成為消費(fèi)者參與該項(xiàng)目的障礙。圈內(nèi)各調(diào)研城市情況基本一致。 (2)大型過(guò)山車票價(jià)60元超大型購(gòu)物中心設(shè)立的大型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為60元。有63.6%的邊緣過(guò)山車的票價(jià)有重新定位的需要。左右的受訪者覺得票價(jià)太貴。 (3)中型過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的中型過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為40元。覺得中型過(guò)山車佛山車票價(jià)的接受情況相對(duì)理想。 (4)兒童過(guò)山車票價(jià)超大型購(gòu)物中心設(shè)立的兒童過(guò)山車項(xiàng)目擬定票價(jià)為25元。調(diào)查顯示，兒童過(guò)山車票價(jià)能被半數(shù)邊緣商圈消費(fèi)者接受，但覺得便宜的比例(7.3%)遠(yuǎn)低于覺得太貴的比例(31.1%)。于其他城市。 (5)電玩項(xiàng)目每玩一次票價(jià)價(jià)是比較合理的。各調(diào)研城市對(duì)電玩項(xiàng)目票價(jià)的接受程度都超過(guò)60%，但在江門有30%的受訪者表示對(duì)該項(xiàng)目“沒興趣玩”。第五章光顧超大型購(gòu)物中心的可能性分析圈消費(fèi)者對(duì)各商圈消費(fèi)費(fèi)者的相關(guān)心理和習(xí)慣。圈消費(fèi)者光顧的可能性分析大型購(gòu)物中心的可能性，該位被訪者表示一定們則稱這位光顧該理想較有可能光不太可能和完全不可能光顧的則不到5%。各調(diào)研城市中，增城市區(qū)和東莞長(zhǎng)安的受訪者選擇“一定會(huì)”或“較有可能”的潛在消費(fèi)者的比例偏低，而東莞莞城潛在消費(fèi)者的比例最高。言，交通工具的使用情況也有可能影響他們光顧的意愿。光顧可能性顯著高于非略高于有車人士，但差異并不明顯。顧超大型購(gòu)物中心的可能性“一定會(huì)”或“較有可能”反復(fù)光顧的合計(jì)超過(guò)90%(指占潛在消費(fèi)者的比例)，而表示“不太可能”和“完全不可能”反復(fù)光顧的則不到5%。受訪者表示一定會(huì)反復(fù)光顧調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，有可能光顧該超大型購(gòu)物中心的消費(fèi)者當(dāng)中，廣州黃埔的有車人士反復(fù)光顧可能性高達(dá)100%。在增城，有車人士和非有車人士反復(fù)光顧可能性相差不大。光顧的次數(shù)調(diào)查顯示有可能反復(fù)光顧該超大型購(gòu)物中心的中心商圈潛理想。需時(shí)間對(duì)光顧可能性的影響，潛在消費(fèi)者光顧的可能性顯著減少。尤其當(dāng)車程時(shí)間從15-30分鐘增加到30-45分鐘，以及從30-45分鐘增加到45-60分鐘時(shí)，光顧可能性減少最為明顯。當(dāng)車程超過(guò)45分鐘后，表示有可能光顧的潛在消費(fèi)者比例下降到不足25%。各調(diào)研城市情況有所不同，詳細(xì)情況見下表：時(shí)間后的光顧可能性樟木頭鐘-60分鐘鐘分鐘0000需費(fèi)用對(duì)光顧可能性的影響潛在消費(fèi)者光顧的可能性顯著減少。不同的調(diào)研城市對(duì)交通費(fèi)用的接受情況有很大的差異，詳細(xì)情況見下表：光顧可能性樟木頭9%6%3%.5%6%3%6%46.6%43.7%.6%48.7%.5%49.7%%.8%20-30元28.6%28.6%9%28.8%-40元%%40-50元21.9%2.9%2.5%.8%%型購(gòu)物中心的特色要求圈消費(fèi)者最光顧的重要特色。各調(diào)研城市間略有差異，但對(duì)主要的特色要求基本一致。期望與要求樟木頭堂43.0%%%%0%0%堂%48.0%46.0%%47.0%47.0%46.0%%%43.0%46.0%44.0%47.0%返交通%%41.0%%%43.0%%40.0%47.0%全22.0%%.5%%%27.0%25.0%%為休閑/娛樂(lè)/購(gòu)物/度假的綜合體24.0%29.0%%26.5%27.0%20.0%22.0%%%娛樂(lè)項(xiàng)目吸引人令人返26.0%25.0%%22.5%21.0%26.0%20.0%22.0%成周邊地區(qū)購(gòu)物娛樂(lè)22.0%26.0%26.0%29.0%%目不斷更新25.0%26.0%%25.0%22.0%20.0%一天不能享受完所有29.0%24.0%21.0%24.0%21.0%27.0%潮時(shí)尚%20.5%%28.0%23.0%商品各種檔次齊全滿層需要29.0%24.0%23.0%成為珠三角家庭節(jié)假24.0%20.0%推廣%4.0%消費(fèi)者光顧的可能性分析型購(gòu)物中心的可能性，該位被訪者表示一定物中心，我們則稱這位商圈消費(fèi)者光顧該理想查顯示目標(biāo)消費(fèi)者光顧示一定會(huì)或較有可能光不可能光顧的則不到5%。值得注意的是表示光顧可能性一者值得商家認(rèn)真思考?？赡苄燥@著高于非駕車人士。5.2.2反復(fù)光顧超大型購(gòu)物中心的可能性：調(diào)查顯示有可能光顧該超大型購(gòu)物中心的次級(jí)商圈潛在消費(fèi)者反復(fù)光顧的可能性很高。表示“一定會(huì)”或“較有可能”反光顧。，其中廣州反復(fù)光顧可能性最高，超過(guò)90%。調(diào)查發(fā)現(xiàn)次級(jí)商圈駕車人士與非駕車人士的反復(fù)光顧可能是否反復(fù)光顧購(gòu)物中心影響不大。光顧超大型購(gòu)物中心的次數(shù)調(diào)查顯示有可能反復(fù)光顧該超大型購(gòu)物中心的次級(jí)商圈潛研城市的眾數(shù)均在2-3次之間。需時(shí)間對(duì)光顧可能性的影響費(fèi)者光顧的分鐘，以及從30-45分鐘增加到45-60分鐘時(shí)，光顧可能性減少最為明顯。當(dāng)車程超過(guò)45分鐘后，表示有可能光顧的消費(fèi)者比例下降到不足30%。各調(diào)研城市潛在消費(fèi)者光顧的可能性均隨著車程時(shí)間的增加而減少，但具體情況略有差異，詳細(xì)見下表：潛在消費(fèi)者考慮了路程所需時(shí)間后的光顧可能性7.8%%6%9%7%9%49.3%%-60分鐘25.0%%26.3%27.6%%21.6%20.3%鐘%%%2.3%需費(fèi)用對(duì)光顧可能性的影響潛在消費(fèi)者可能性的下降最大。各調(diào)研城市消費(fèi)者光顧的可能性均隨著車費(fèi)的增加而減少，但具體情況略有差異，詳細(xì)見下表：潛在消費(fèi)者考慮了路程所需費(fèi)用后的光顧可能性6%%%78.8%46.3%%%20-30元28.7%48.6%%26.3%40元29.7%40-50元4.0%%型購(gòu)物中心的特色要求反往返交通”、“成為休閑/娛樂(lè)/購(gòu)物/度假的綜合體”也是吸引消費(fèi)者反復(fù)光顧的重要特色。一致。具體情況見下表：對(duì)超大型購(gòu)物中心的特色的期望與要求%43.00%%45.50%返交通46.00%%/購(gòu)物/度假的綜合體41.50%44.00%40.