2024年門面租房合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年門面租房合同范例甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：鑒于雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方確認(rèn)擁有位于____市_____街_____巷____號的____棟_____間房屋的租賃權(quán)，房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，類型為_____，結(jié)構(gòu)等級為_____，完損等級為_____，主要裝修設(shè)備為_____，現(xiàn)將該房屋出租給乙方用于_____用途。第二條租賃期為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用。第三條租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在本合同生效當(dāng)日一次性支付首次租金共計(jì)人民幣____元，并同時(shí)支付押金____元整。第四條在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水、電、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任：1.如甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向乙方支付違約金。2.若甲方確需收回房屋自用，需提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，并支付乙方剩余租期內(nèi)租金總額的____%作為違約金。第六條乙方責(zé)任：1.若乙方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向甲方支付違約金。若租金拖欠達(dá)____月以上，甲方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前____個(gè)月書面通知甲方，支付剩余租期內(nèi)租金總額的____%作為違約金。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備（包括上下水管道、天然氣管道、天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報(bào)警裝置）毀損或造成樓下住戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)搬出所有物件。如租賃結(jié)束后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。5.如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條乙方如需在租期結(jié)束后繼續(xù)租用，需在租期結(jié)束前____個(gè)月通知甲方。若甲方的房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條如本合同有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。房屋交接時(shí)，包含水、電卡_____張，鑰匙_____把。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可申請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。租賃期滿，合同自然終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租房合同范例（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方法律關(guān)系，保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承租甲方位于_____的門面房一間，面積約為____平方米（一層），用于_____經(jīng)營。該門面房內(nèi)附屬設(shè)施包括_____。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總計(jì)為____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方須在合同簽訂之日全額支付租金。三、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金（不計(jì)利息）。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、甲方承諾該房屋無產(chǎn)權(quán)爭議。若乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。五、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保用電安全，并采取有效措施防范火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故。因乙方管理不善導(dǎo)致的事故及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（除房屋本身原因或不可抗力外），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改造。如需改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造過程中損壞的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及乙方經(jīng)營所涉其他費(fèi)用，均由乙方按規(guī)定自行繳納。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。七、乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面告知甲方是否續(xù)租。若續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條件并簽訂合同；若不續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按房屋原狀交付甲方，并可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八、甲方在合同期內(nèi)如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。九、因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____