2024年住宅裝修合同常用版（三篇）

第3頁共3頁2024年住宅裝修合同常用版委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____工程名稱：_____基于友好的協(xié)商，甲方決定委托乙方承擔居室的裝潢工作。為確保工程的順利進行，依據(jù)國家相關法律法規(guī)，雙方特此簽訂本合同（包括附件和所有補充協(xié)議），以供共同遵守。第一條：工程概述1、施工地址：_____2、居室規(guī)格：_____總計施工面積為____平方米。3、施工內容：具體見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》及施工圖。4、開工日期：____年____月____日5、竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程費用工程總費用為____元（大寫），詳細清單見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量標準1、工程使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱，需經雙方確認。具體清單見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》作為工程驗收標準。3、若甲方有特殊施工需求或特殊質量要求，雙方應達成一致，并就增加的費用簽訂補充協(xié)議。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應支付100%材料費及50%施工人工費。工程進度過半（____年____月____日）時，甲方支付剩余40%的施工人工費。10%尾款在工程竣工驗收后結算。若甲方未按期支付工程價款，視為違約，乙方有權暫停施工。驗收合格未結清工程價款，不得交付使用。2、施工過程中如有項目增減或變動，雙方應簽訂補充協(xié)議，由乙方出具施工變更令，通知工地負責人。增減項目的費用，即時結清。3、如甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價款，每逾期一天按未付工程價款的1%支付違約金給乙方。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費用，需將相關憑證及文件（復印件）交給乙方。第五條：違約責任自合同生效后，任何一方未經對方同意擅自解除合同，應按合同總金額的5%支付違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金，應進行賠償。第六條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，按合同總價款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向對方提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同視為解除。第七條：合同效力1、本合同自雙方蓋章并簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____（簽章）乙方：_____（簽章）電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同常用版（二）甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：施工負責人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概況1、工程承包方式：基礎裝修2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同價款：大寫元。6、合同內容：水電材料：第二條：水電安裝1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;2、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mBV電線安裝。3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚（墻地磚采用普通瓷片），廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做，廚柜臺面采用普通大理石;8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做，中間為（2X4）木板門方為（4X10）木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。第三條：工程驗收、工程款結算1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。水電安工后驗收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日改寫后的結果：2024年住宅裝修合同常用版（三）甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方進行房屋裝修，雙方同意遵守以下條款：一、裝修項目及費用1.水電安裝-水路：涵蓋兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路及燃氣管道的鋪設安裝。-電路：包括甲方指定的室內開關、插座及燈具的安裝。-費用：水電安裝的總費用為人民幣元整，包括人工費、沙子水泥材料費及建筑垃圾清理費等。2.地面、墻面貼磚-地面：客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺及過道，單價為元/平方米。-墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、三個房間飄窗及廚衛(wèi)門窗包封，單價為元/平方米。-碰角：墻面直角對接處，單價為元/米。-踢腳線：餐廳、客廳及過道，單價為元/米。-其他：如遇水電管路接頭、底盒需鉆洞、開槽，不另收費；三根管道的包封、批灰及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封按實際碰角長度計算，單價為元/米。3.砌灶臺-灶臺總長約米（以實際尺寸為準），灶臺面寬0.55-0.6米，采用混磚結構。單價為元/米。4.陽臺封窗-采用鋁合金窗，南南鋁材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價為元/平方米，含安裝費、材料費。5.地面找平-三個房間使用水泥砂漿找平，與客廳貼磚高度相對找平。單價為元/平方米。二、具體規(guī)定1.乙方需自備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修期間應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用甲方生活空間，并確保自身安全。如因乙方疏忽或錯誤導致的人身或財產損失，由乙方自行承擔。2.裝修前，乙方需確認現(xiàn)有設施狀況；材料使用前，需確認無質量問題，否則乙方需對驗收時發(fā)現(xiàn)的新缺陷和質量問題負責并賠償。3.乙方必須按照標準工藝和程序施工，不得偷工減料，不得損壞甲方屋內（包括地面、墻面）及周圍環(huán)境的設施。如造成不可逆的損壞，乙方需承擔修復和賠償?shù)娜抠M用。4.乙方需攜帶貼磚施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干凈施工場所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方將面臨每日50元的罰款。四、質量標準-施工質量須符合安全要求，裝修質量不得低于同類裝修標準，雙方認可。-工程竣工驗收合格后3個月內，因乙方施工出現(xiàn)的質量問題，乙方需免費返工維修。五、付款方式-工程完工并通過甲方驗收，符合施工項目和設計要求，甲方應在3天內支付乙方95%的費用。-為確保工程質量，暫扣10%作為押金，90個工作日內無任何問題，甲方將余額支付給乙方。六、其他