委托中介出租房屋合同范本(2024版)

委托中介出租房屋合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：委托方與中介方2.1委托方信息2.2中介方信息2.3雙方資質第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設施與狀況第四章：委托事項4.1委托出租4.2委托期限4.3委托條件第五章：中介服務5.1服務內容5.2服務標準5.3服務費用第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3租金調整第七章：權利與義務7.1委托方權利與義務7.2中介方權利與義務7.3承租方權利與義務第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：保密條款11.1保密義務11.2保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款內容第十三章：簽字欄13.1委托方簽字13.2中介方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方委托中介方出租房屋的合作事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協商一致訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定概念，其定義如下：委托方：指委托中介方出租房屋的一方。中介方：指接受委托方委托，負責房屋出租事宜的一方。第二章：委托方與中介方2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2中介方信息中介方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質2.3.1委托方應具備合法的房屋所有權或使用權。2.3.2中介方應具備合法的房屋中介服務資質。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米。3.3房屋設施與狀況房屋內部設施包括______，房屋當前狀況為______。第四章：委托事項4.1委托出租委托方委托中介方出租上述房屋，中介方應按照委托方的要求進行房屋出租。4.2委托期限委托期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3委托條件4.3.1承租方應滿足的條件包括______。4.3.2中介方應保證承租方符合上述條件。第五章：中介服務5.1服務內容中介方應提供的服務包括但不限于房屋展示、尋找潛在承租方、協助簽訂租賃合同等。5.2服務標準中介方應保證服務質量，確保房屋出租過程的合法性、有效性。5.3服務費用5.3.1中介服務費用為房屋租金的______%。5.3.2服務費用支付方式為______。第六章：租金與支付方式6.1租金金額房屋租金定為每月人民幣______元。6.2支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。6.3租金調整6.3.1租金調整應經委托方同意。6.3.2租金調整的具體條件和幅度為______。第七章：權利與義務7.1委托方權利與義務7.1.1委托方有權監(jiān)督中介方的服務質量。7.1.2委托方有義務按期支付中介服務費用。7.2中介方權利與義務7.2.1中介方有權收取中介服務費用。7.2.2中介方有義務為委托方提供專業(yè)的房屋出租服務。7.3承租方權利與義務7.3.1承租方有權使用房屋及其設施。7.3..2承租方有義務按時支付租金并遵守租賃合同約定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1若委托方未按約定支付中介服務費用，視為違約。9.1.2若中介方未能在約定期限內完成房屋出租，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為涉及金額的______%。9.2.2若因違約給對方造成損失，違約方應負責賠償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，明確爭議事項。10.2.2雙方應在收到通知之日起______天內進行協商，協商不成的，按照10.1條款處理。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方應對合同內容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。第十二章：附加條款12.1附加條款內容12.1.1雙方可根據實際情況，協商確定本合同的附加條款。12.1.2附加條款應以書面形式記錄，并由雙方授權代表簽字確認。第十三章：簽字欄13.1委托方簽字：______授權代表：______13.2中介方簽字：______授權代表：______13.3簽訂時間：______年月日13.4簽訂地點：______第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。14.2合同終止14.2.1本合同在房屋出租事宜完成或雙方協商一致解除合同時終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用，并履行必要的交接手續(xù)。第十五章：其他15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.2補充協議15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數15.3.1本合同一式兩份，委托方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4通知與