物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3適用法律第二章：當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）2.2受讓方（乙方）2.3雙方基本信息第三章：物業(yè)使用權(quán)的描述3.1物業(yè)的基本情況3.2使用權(quán)的范圍3.3物業(yè)的現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3轉(zhuǎn)讓的先決條件第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3物業(yè)使用的限制第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓的申請與審批6.2物業(yè)的交接6.3相關(guān)手續(xù)的辦理第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.2乙方的保證與承諾7.3保證的期限第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)以上為物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本目錄結(jié)構(gòu)。合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義見附件一。1.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方（乙方）乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方基本信息雙方應(yīng)提供的基本信息包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第三章：物業(yè)使用權(quán)的描述3.1物業(yè)的基本情況物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，用途為______。3.2使用權(quán)的范圍乙方獲得的使用權(quán)包括______。3.3物業(yè)的現(xiàn)狀物業(yè)的當(dāng)前狀態(tài)為______，乙方已對物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為______元。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：______。4.3轉(zhuǎn)讓的先決條件轉(zhuǎn)讓完成前，乙方需滿足以下條件：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)使用權(quán)的合法性。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后獲得物業(yè)使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)。5.3物業(yè)使用的限制乙方在使用物業(yè)時應(yīng)遵守以下限制：______。第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓的申請與審批乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并由甲方審批。6.2物業(yè)的交接雙方應(yīng)在______進(jìn)行物業(yè)的交接。6.3相關(guān)手續(xù)的辦理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。以上為物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.1.1甲方保證其對物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.1.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和文件。7.2乙方的保證與承諾7.2.1乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。7.2.2乙方承諾合法使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3保證的期限保證期限自合同生效之日起至______年______月______日。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形違約包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定使用物業(yè)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：。解除合同應(yīng)遵循以下程序：。9.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分。11.3其他事項(xiàng)______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：_