2024買賣二手房合同

2024買賣二手房合同合同目錄第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及描述2.2房產(chǎn)權(quán)屬及證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章：交易條款3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章：合同生效及其他7.1合同生效條件7.2合同附件7.3其他約定第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人或委托代理人：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人或委托代理人：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________乙方電子郵箱：_______________________第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)位于：_____________________房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬及證明房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_____________________房產(chǎn)權(quán)屬證明頒發(fā)機(jī)構(gòu)：_______________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況：_____________________附屬設(shè)施包括：_______________________第三章：交易條款3.1交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易總價(jià)為：_______________________支付方式：首付款金額：________首付款支付時(shí)間：________余額支付方式：________余額支付時(shí)間：__________3.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)交易流程包括：簽訂合同：________首付款支付：________房產(chǎn)過戶：________余額支付：________房產(chǎn)交接：________時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同日期：________首付款支付截止日期：________房產(chǎn)過戶完成日期：________余額支付截止日期：________房產(chǎn)交接日期：_______3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：印花稅：________契稅：________個(gè)人所得稅：________稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)：________乙方承擔(dān)：_______第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定取得房產(chǎn)，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。4.3雙方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：________如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：________違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件及程序合同解除需符合以下條件：________解除合同的程序?yàn)椋篲_______5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：________第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由________第七章：合同生效及其他7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)權(quán)屬證明雙方身份證明其他相關(guān)文件7.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。第八章：簽字欄8.1甲方簽字：________8.2乙方簽字：________8.3簽訂時(shí)間：________8.4簽訂地點(diǎn)：________（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：簽字欄8.1甲方簽字：________8.2乙方簽字：________8.3簽訂日期：________8.4簽訂地點(diǎn)：_______第九章：合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2甲方身份證明9.3乙方身份證明9.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.5其他相關(guān)文件第十章：合同的法律效力10.1合同的法律適用本合同適用的法律為：________10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸________10.3合同的不可抗力不可抗力條款規(guī)定：________10.4合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________11.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方另有約定。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：附加條款13.1附加條款的定義附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：________13.3附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的終止14.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：________14.2合同終止的程序合同終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：________14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：________14.4合同終止的效力合同終止后，不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密等條款的效力。第十五章：違約責(zé)任15.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為和給對(duì)方造成的損失來確定。15.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：________15.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六章：爭(zhēng)議解決的具體程序16.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。16.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。16.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________16.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十七章：合同的備案17.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向________17.2合同備案的程序合同備案的程序包括：________17.3合同備案的效力合同備案后，