房地產(chǎn)購置居間合同(2024版)

房地產(chǎn)購置居間合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（受托方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)流程第四章：居間報酬與支付4.1居間報酬的確定4.2支付方式和時間4.3報酬的調(diào)整條件第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保證第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的保證第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利7.2丙方的義務(wù)7.3丙方的保證第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更或解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：其他條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3通知與送達第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3丙方簽字欄12.4簽訂時間12.5簽訂地點附錄A.居間服務(wù)詳細說明B.報酬支付憑證C.其他補充協(xié)議或文件合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)購置居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義和術(shù)語本合同中的“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供房地產(chǎn)購置的信息并促成交易的服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（受托方）信息丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易機會推薦等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)要求乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)滿足專業(yè)性、及時性、有效性的要求。3.3居間服務(wù)流程3.3.1信息搜集乙方負(fù)責(zé)搜集并提供符合甲方要求的房地產(chǎn)信息。3.3.2交易促成乙方應(yīng)積極促進甲方與丙方之間的房地產(chǎn)交易。3.3.3后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)在交易完成后提供必要的后續(xù)服務(wù)。第四章：居間報酬與支付4.1居間報酬的確定乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付居間報酬。4.2支付方式和時間甲方應(yīng)以______方式在交易完成后______天內(nèi)支付居間報酬。4.3報酬的調(diào)整條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間報酬。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)不達標(biāo)時要求改進或解除合同。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付居間報酬，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方的保證甲方保證其為購置房地產(chǎn)所提供的信息真實、準(zhǔn)確。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間報酬。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)，并保證交易信息的真實性。6.3乙方的保證乙方保證其具備提供居間服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)信息進行選擇，并決定是否進行交易。7.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照交易結(jié)果支付相應(yīng)的費用，并配合乙方完成交易。7.3丙方的保證丙方保證其購置房地產(chǎn)的行為合法、合規(guī)。請注意，本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并由專業(yè)法律顧問審核。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，其他方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.3.1合同解除后的責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失由三方協(xié)商確定。9.3.1違約金的支付違約金應(yīng)于確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供證明。11.2保密條款三方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3通知與送達所有通知應(yīng)以書面形式送達至本合同首部列明的地址。11.3.1通知地址變更任何一方變更通知地址應(yīng)至少提前______天書面通知其他方。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字欄乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3丙方簽字欄丙方代表簽字：______簽字日期：______12.4簽訂時間簽訂時間：______12.5簽訂地點簽訂地點：______附錄A.居