洗車場(chǎng)租賃合同

洗車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________的洗車場(chǎng)所的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條租賃物概況1.1租賃物為位于__________的洗車場(chǎng)，包括場(chǎng)地、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備。1.2洗車場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)洗車及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他任何用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________）。4.2租金支付方式為_(kāi)_________（一次性支付/分期支付）。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付首期租金及保證金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_________元。5.2保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方已履行全部合同義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并在合同生效時(shí)將租賃物交付給乙方使用。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。第八條租賃物的維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)，確保租賃物處于良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前__________天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為剩余租期租金的__________%。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的__________%/天。12.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同的變更和解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（此處合同正文結(jié)束）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十五條租賃物的交付與驗(yàn)收15.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______天將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。15.2如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或與合同約定不符，應(yīng)在_______天內(nèi)書(shū)面通知甲方。第十六條租賃物的使用規(guī)范16.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用租賃物。16.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或超出租賃用途的行為。第十七條安全生產(chǎn)17.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。17.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十八條環(huán)保要求18.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。18.2乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得污染環(huán)境。第十九條租賃物的維修與保養(yǎng)19.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。19.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條保險(xiǎn)20.1乙方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。20.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十一條租賃物的返還21.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。21.2返還的租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，正常磨損除外。第二十二條合同的續(xù)簽22.1如乙方希望續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。22.2甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽，并與乙方協(xié)商確定新合同的條款。第二十三條合同的解除23.1除本合同第十條規(guī)定外，一方希望解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。23.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二十四條特別條款24.1雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的特別條款。24.2特別條款與本合同具有同等法律效力。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條通知與送達(dá)26.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。26.2通知可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，具體送達(dá)方式由雙方協(xié)商確定。第二十七條附件27.1本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分。27.2附件包括但不限于租賃物清單、租賃物平面圖、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條合同份數(shù)29.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方